Квартира 100 м² Złota 44

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 2 ванных · Śródmieście · Ul. Złota

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 288% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 19 000 плюс PLN 5 000 сборов здания: PLN 24 000 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 38 000, включая возвращаемый залог PLN 19 000.
Просят PLN 19 000: на 288% выше медианы сегмента в Śródmieście (PLN 4 898, 293 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 84 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

11 этаж, терраса и вид PLN 14 300 · −PLN 4 701/мес Тихая улица

1-комнатная квартира на Złotej 44 PLN 14 250 · −PLN 4 750/мес Ваш кандидат: #26

Wyjątkowy Apartament na Złotej 44! PLN 19 000

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира площадью 100 м² в доме Złota 44 по адресу ul. Złota 44 в центре Варшавы. Расположена выше 30-го этажа, с большими окнами и панорамным видом на город. С мебелью, с кондиционером и кухней с техникой Gaggenau и посудомоечной машиной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это жильё в престижном апарт-комплексе с развлекательными зонами для жильцов и системой умного дома HMS.

Площадь 100 м²: гостиная с кухонным уголком, master-спальня с гардеробной и ванной, вторая ванная и холл
Выше 30-го этажа (в здании 52 этажа) и панорамные виды благодаря большим окнам
Кондиционирование и HMS smart home (управление отоплением, освещением и кондиционером)
Техника Gaggenau: холодильник, духовка и посудомоечная машина
Дополнительно: административная плата 5 000 PLN и парковочное место 1 000 PLN

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Видеодомофон
Домофон
Велопарковка

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Work Café Santander 76 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Niewinni Czarodzieje 58 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Super-Pharm 12 аптек в 10 мин 3 мин пешком
319 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Dworzec Centralny 10 Трамвай 5 мин пешком
Biedronka 12 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Rondo ONZ Метро M2 7 мин пешком
Park Świętokrzyski Парк 7 мин пешком
Ogród Saski Большой парк 18 мин пешком

PLN 19 000/месяц

+ PLN 5 000 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 3 504-PLN 7 535/месяц · 279 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 19 000
Сборы здания PLN 5 000
Расчётные коммунальные PLN 399
Расчётный итог в месяц PLN 24 399

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 19 000
Залоговый депозит PLN 19 000
Всего при подписании PLN 38 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.