Новый апартамент 85 м² Воля

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Wola · Prosta, Czyste, Warszawa, mazowieckie

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 80% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 13 500 плюс PLN 1 500 сборов здания: PLN 15 000 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 50 251, включая возвращаемый залог PLN 30 000.
Просят PLN 13 500: на 80% выше медианы сегмента в Wola (PLN 7 498, 194 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 70 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 70 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с парковкой и спортзалом, Wola PLN 11 000 · −PLN 2 501/мес Тихая улица

Угловая квартира 7 этаж PLN 10 200 · −PLN 3 301/мес Тихая улица Ваш кандидат: #26

Nowy apartament na wynajem na Woli PLN 13 500

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новый апартамент 85 м² в комплексе Towarowa Towers на ул. Prosta 69D (Воля), на 4-м этаже. В планировке: гостиная с балконом, кухонный уголок, 2 спальни и 2 ванные комнаты (в т.ч. приватная с ванной). В стоимость аренды входит парковочное место в подземном гараже и интернет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 85 м² жильё в новом комплексе Towarowa Towers с центральным кондиционированием и удобствами дома, а внутри есть 2 спальни и рабочее место.

Площадь 85 м², 3 комнаты (2 спальни) и 4-й этаж в здании на 21 этаж
Спальня master с кроватью king-size 180x200 и приватной ванной с ванной; вторая спальня с кроватью queen-size 160x200
Гостиная с балконом и обеденный стол на 6 человек
Кухонный уголок с посудомоечной машиной, холодильником и плитой; хозпомещение с стиральной машиной и сушилкой
Включено в аренду: место в подземном гараже и интернет; доп. платежи: 1 500 PLN административный сбор и 1 000 PLN коммунальные

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Halo Mian 43 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Rondo Daszyńskiego 08 Трамвай 4 мин пешком
Biedronka 3 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Green Caffè Nero 28 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Cosmedica 4 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Zdrofit 9 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Rondo Daszyńskiego Метро M2 11 мин пешком
Skwer Alfonsa Grotowskiego Парк 20 мин пешком

PLN 13 500/месяц

+ PLN 1 500 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 5 301-PLN 9 001/месяц · 194 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 13 500
Сборы здания PLN 1 500
Расчётные коммунальные PLN 387
Промежуточный итог PLN 15 387
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 555
Расчётный итог в месяц PLN 15 941

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 13 500
Залоговый депозит PLN 30 000
Комиссия агентства собственника PLN 6 751
Всего при подписании PLN 50 251

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.