Квартира с 2 спальнями спереди с балконом в Avellaneda

Квартира с 2 спальнями спереди с балконом в Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Avellaneda · GRAL. PAZ 100. Entre Av. mitre y San martin

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 492 плюс US$ 108 коммунальных: US$ 600 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 984: первый месяц плюс залог US$ 492, который вам вернут.
Просят US$ 492: на уровне медианы сегмента в Avellaneda (US$ 472, 248 объявлений).
Для вашего профиля это #114 из 197 сопоставимых в Avellaneda.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 92 дней назад.
За последние 30 дней появилось 60 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 57 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира с балконом в Avellaneda US$ 492 Письменный стол

3 комнаты с балконом и патио US$ 426 · −US$ 66/мес Кондиционер Ваш кандидат: #114 3 Ambientes Al Frente con Balcón Corrido y 2 Baños | Centro de Avellaneda US$ 492

Смотреть все 197 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 197 проверенными объявлениями в районе Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Avellaneda из 3 комнат площадью 2 спальни с окнами на улицу и длинным балконом. В доме 2 ванные: полностью оборудованная ванная и туалет. Гостиная-столовая имеет паркет, кухня-столовая с мебелью нижнего яруса и навесными шкафами, газовый водонагреватель (calefón) и встроенная зона для стирки. В квартире есть вход для прислуги, основная спальня с платяным шкафом на три двери и кладовыми (baulera), вторая спальня с встроенным шкафом. В описании также указано, что балкон имеет длину боле

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

San Martín y General Paz Автобус 1 мин пешком
Coto Супермаркет 3 мин пешком
Pontenegro Ресторан 3 мин пешком
Plaza Lolita Torres Площадь 5 мин пешком
Punto Farma Аптека 5 мин пешком
Solarium Спортзал 5 мин пешком
Valence Кафе 6 мин пешком

≈ US$ 492/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 108 Сборы здания/месяц

Avellaneda · US$ 426-US$ 557/месяц · 391 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 492
Сборы здания US$ 108
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 674
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 884

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 492
Залоговый депозит US$ 492
Всего при подписании US$ 984

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.