10 этаж, балкон, Аркадия

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 кровати · 2 ванных · Śródmieście · Ul. Inflancka 11

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 40% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 5 700 плюс PLN 1 300 сборов здания: PLN 7 000 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 11 400, включая возвращаемый залог PLN 5 700.
Просят PLN 5 700: на 40% ниже медианы сегмента в Śródmieście (PLN 9 515, 196 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 43 дня назад.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 47 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

40 м², антресоль, Plac Bankowy PLN 4 500 · −PLN 1 201/мес Тихая улица

8 этаж и лоджия 14 м² PLN 4 500 · −PLN 1 201/мес Тихая улица Ваш кандидат: #22

Jasne 70m2|Przy Arkadii i Metro M1|ul.Inflancka 11 PLN 5 700

Смотреть все 56 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 56 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 70 м² на 10-м этаже по адресу ул. Inflancka 11, окна выходят на юго-запад и открывается панорамный вид на город. Полностью меблирована и оснащена: кондиционер, телевизор, посудомоечная машина, индукционная плита, духовка, микроволновка, стиральная машина и ванна со стеклянной перегородкой. Есть большой балкон и парковочное место в подземном паркинге.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 70 м² жильё на 10-м этаже в современном закрытом комплексе с охраной и круглосуточным видеонаблюдением, с планировкой: гостиная с кухонным уголком, две спальни (вторая может быть домашним офисом) и отдельный туалет.

70 м², 10-й этаж, окна на юго-запад
Кондиционер, TV, раскладной диван и кровать king-size
Кухня: индукционная плита, духовка, микроволновка, посудомоечная машина
Большой балкон и место в подземном паркинге
Охрана и мониторинг 24/7 на территории комплекса

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Śródmieście · 2 спальни · Июл 2026

212 объявлений · медиана PLN 8 911 аренды · диапазон PLN 6 008-PLN 15 823

Аренда на Airbnb · медиана PLN 10 568 · диапазон PLN 7 361-PLN 18 065 · PLN 3 184 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Посудомоечная машина
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка
Видеодомофон

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plac Władysława Szczepaniaka Площадь 2 мин пешком
Muranowska 71 Трамвай 3 мин пешком
Green Caffè Nero 9 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Trattoria Murano 10 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Zdrofit 6 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
7 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Eurospar 3 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Dworzec Gdański Метро M1 8 мин пешком

PLN 5 700/месяц

+ PLN 1 300 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 6 008-PLN 15 823/месяц · 212 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 5 700
Сборы здания PLN 1 300
Расчётные коммунальные PLN 374
Расчётный итог в месяц PLN 7 374

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 5 700
Залоговый депозит PLN 5 700
Без комиссии, согласно объявлению PLN 0
Всего при подписании PLN 11 400

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.