Жилье: Студия, Bemowo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Bemowo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Bemowo · Szeligowska

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% выше медианы

Замечено вчера на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 000 плюс PLN 989 коммунальных: PLN 3 988 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 22 639: первый месяц плюс залог PLN 11 319, который вам вернут.
Просят PLN 3 000: на 15% выше медианы сегмента в Bemowo (PLN 2 600, 27 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней появилось 20 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом PLN 2 400 · −PLN 600/мес Тихая улица

Студия 31 м² с кондиционером PLN 2 951 · −PLN 49/мес Кондиционер Ваш кандидат: #24 Wynajmę 2-pokojowe mieszkanie Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska PLN 3 000

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Bemowo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Bemowo · 38 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 3 000, Сборы здания PLN 987, Расчётные коммунальные PLN 200, Всего в месяц PLN 4 187. Залоговый депозит: PLN 3 000. Удобства: Отопление, Плита, Духовка, Посудомоечная машина, Стиральная машина, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Szeligowska-Szkoła 02 Автобус 3 мин пешком
Gastro Szeligowska Ресторан 8 мин пешком
Cosmedica Аптека 17 мин пешком
Zdrofit Спортзал 17 мин пешком
Stolica Lodów Tradycyjnych Кафе 19 мин пешком

PLN 3 000/месяц

+ PLN 987 Сборы здания/месяц

Bemowo · PLN 2 490-PLN 2 766/месяц · 30 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 000
Сборы здания PLN 987
Расчётные коммунальные PLN 200
Всего в месяц PLN 4 187

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 000
Залоговый депозит PLN 3 000
Всего при подписании PLN 6 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.