Квартира 115 м², лоджия

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Śródmieście · Ul. Wilanowska

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 13 000 плюс PLN 1 600 сборов здания: PLN 14 600 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 26 000, включая возвращаемый залог PLN 13 000.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 1 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

144 м², 4 комнаты, балкон PLN 12 000 · −PLN 1 002/мес

3 спальни с спортзалом и балконом, Śródmieście PLN 10 500 · −PLN 2 501/мес Ваш кандидат: #7

Wilanowska - 4 pokoje PLN 13 000

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 115 м² на ул. Wilanowska в районе Powiśle, на 4-м этаже дома с 5 этажами. Очень светлая, южная сторона, есть лоджия и открытый вид на парк. Квартира сдается без мебели и включает 1 парковочное место в подземном гараже.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Просторная квартира в современном резиденс-комплексе с охраной 24/7 и ресепшеном, с разделением на зону отдыха и приватную зону с 3 спальнями.

Планировка: холл, гостиная с открытой кухней и выходом на лоджию, гостевой туалет; 3 спальни и 2 ванные (ванна + душ).
Южная ориентация и вид на парк; высота потолка указана ~3,15-3,5 м.
Охрана 24/7 с ресепшеном и лифт в здании.
1 место в подземном гараже; квартира без мебели.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Śródmieście · 3 спальни · Июл 2026

69 объявлений · медиана PLN 18 950 аренды · диапазон PLN 11 999-PLN 30 000

Аренда на Airbnb · медиана PLN 20 419 · диапазон PLN 13 630-PLN 33 817 · PLN 4 527 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Ge Lato 11 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Pure Pilates 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Apteka Na Ludnej 4 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Makaroniarze 10 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Park im. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego Большой парк 6 мин пешком
Delikatesy Mini Europa 3 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Most Poniatowskiego 04 Трамвай 10 мин пешком
Centrum Nauki Kopernik Метро M2 20 мин пешком

PLN 13 000/месяц

+ PLN 1 600 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 11 999-PLN 30 000/месяц · 69 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 13 000
Сборы здания PLN 1 600
Расчётные коммунальные PLN 315
Промежуточный итог PLN 14 915
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок PLN 976
Расчётный итог в месяц PLN 15 891

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 13 000
Залоговый депозит PLN 13 000
Всего при подписании PLN 26 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ PLN 11 881. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.