Квартира ретро на ул. Хожа

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Śródmieście · Hoża

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 900 плюс PLN 1 100 сборов здания: PLN 5 000 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 8 900, включая возвращаемый залог PLN 5 000.
Просят PLN 3 900: на 20% ниже медианы сегмента в Śródmieście (PLN 4 899, 317 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
За последние 30 дней появилось 44 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 75 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 48 м², Северное Сродместье PLN 4 000 · +PLN 99/мес Тихая улица

1 спальня с парковкой, Śródmieście PLN 3 500 · −PLN 402/мес Тихая улица Ваш кандидат: #60

Mieszkanie z jedną sypialnią przy u.Hożej PLN 3 900

Смотреть все 130 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 130 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с одной спальней площадью 49 м² расположена на 6-м этаже исторической доходной дома на улице Хожа в районе Śródmieście. Гостиная соединена с кухонным уголком, есть одна спальня с большими встроенными шкафами и ванная комната с душем. В доме есть лифт, а у входа установлен домофон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это жильё в центре Варшавы в историческом доме: гостиная с кухонным уголком и отдельная спальня, с лифтом и домофоном в здании.

Площадь 49 м², 6-й этаж в здании на 6 этажей.
Гостиная с кухонным уголком; одна спальня и одна ванная с душем.
В здании: лифт и домофон; на территории есть внутренний дворик с местом для велосипедов.
Стоимость: 3 900 PLN аренды + 1 100 PLN административный сбор + 300 PLN коммунальные услуги в месяц.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Śródmieście · 1 спальня · Июл 2026

293 объявления · медиана PLN 4 960 аренды · диапазон PLN 3 605-PLN 8 014

Аренда на Airbnb · медиана PLN 5 958 · диапазон PLN 4 641-PLN 9 266 · PLN 698 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Домофон

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Europa 8 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Cafe central 51 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Culinaria Italiana 111 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
New Moon 8 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Hoża 04 Трамвай 4 мин пешком
Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun" Площадь 4 мин пешком
Eurospar Супермаркет 8 мин пешком
Centrum Метро M1 9 мин пешком

PLN 3 900/месяц

+ PLN 1 100 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 3 605-PLN 8 014/месяц · 293 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 900
Сборы здания PLN 1 100
Расчётные коммунальные PLN 258
Расчётный итог в месяц PLN 5 258

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 900
Залоговый депозит PLN 5 000
Без комиссии, согласно объявлению PLN 0
Всего при подписании PLN 8 900

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.