Студия с мебелью и логгией в Buenos Aires

Студия с мебелью и логгией в Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Praga-Północ
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Praga-Północ · Ul. Folwarczna

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Otodom.
PLN 3 400 плюс PLN 602 коммунальных: PLN 4 002 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 25 892: первый месяц плюс залог PLN 12 946, который вам вернут.
Просят PLN 3 400: на уровне медианы сегмента в Praga-Północ (PLN 3 499, 98 объявлений).
Для вашего профиля это #12 из 80 сопоставимых в Praga-Północ.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 68 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 38 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 52 м², балкон PLN 3 000 · −PLN 400/мес Тихая улица

Квартира 52 м², 2 комнаты PLN 2 799 · −PLN 602/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12 Wynajem 2-pokojowe mieszkanie, Praga-Północ, blisko centrum PLN 3 400

Смотреть все 80 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 80 проверенными объявлениями в районе Praga-Północ, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 43 m² на Праге-Пółnoc (улица Łochowska 8), с окнами на внутренние/дворовые пространства и большой лоджией. Планировка включает гостиную с кухонным уголком, отдельную спальню, ванную комнату и прихожую. Квартира с мебелью, бытовой техникой и кондиционером, готова к заселению. Коммунальные платежи здания составляют около 600–650 zł, электричество оплачивается по счетчикам, аренда — 3400 zł.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Praga-Północ · 1 спальня · Июл 2026

94 объявления · медиана PLN 3 499 аренды · диапазон PLN 3 198-PLN 3 899

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 478 · диапазон PLN 4 150-PLN 4 996 · PLN 129 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Zajezdnia Praga 01 Автобус 1 мин пешком
Zajezdnia Praga 01 Трамвай 1 мин пешком
Papaj Gym Спортзал 5 мин пешком
Szwedzka Метро 6 мин пешком
Apteka Pigułka Аптека 6 мин пешком
Kocia Miętka Кафе 6 мин пешком
Top Market Супермаркет 7 мин пешком
Bar Kuźnia Ресторан 7 мин пешком
Park Michałowski Парк 11 мин пешком

PLN 3 400/месяц

+ PLN 600 Сборы здания/месяц

Praga-Północ · PLN 3 198-PLN 3 899/месяц · 94 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 400
Сборы здания PLN 600
Расчётные коммунальные PLN 347
Всего в месяц PLN 4 347

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 400
Залоговый депозит PLN 3 400
Всего при подписании PLN 6 800

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.