Новая 2-комнатная с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Bemowo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Bemowo · Ul. Szeligowska

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% ниже медианы

Замечено сегодня на Otodom.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно PLN 25 892: первый месяц плюс залог PLN 14 469, который вам вернут.
Просят PLN 3 000: на 6% ниже медианы сегмента в Bemowo (PLN 3 198, 119 объявлений).
Для вашего профиля это #34 из 102 сопоставимых в Bemowo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 21 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 26 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 63 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с большой лоджией в Bemowo PLN 2 901 · −PLN 99/мес Тихая улица

Квартира 30 м² в Елонках PLN 2 300 · −PLN 701/мес Ваш кандидат: #34 Bemowo Szeligowska 35 | Nowoczesne 2 pokoje | Balkon | Bez Prowizji! PLN 3 000

Смотреть все 102 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 102 проверенными объявлениями в районе Bemowo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Новая квартира с 2 комнатами площадью 35 м² на 1 этаже в доме 2025 года с лифтом. Есть балкон, оборудованная кухня (техника) и современная ванная с душевой кабиной. Доступна с 9 июля 2026 года.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это свежее жилье в районе Бемово с планировкой 2 комнат и балконом, с оборудованной кухней и ванной.

35 м², 2 комнаты, 1/5 этаж; дом 2025 года (лифт)
Балкон; современная ванная с душевой кабиной, в ванной есть стиральная машина
Кухня (аннекс) с техникой: холодильник, посудомоечная машина, плита и духовка
Расходы: 3000 PLN аренда + около 550 PLN аванс на коммунальные; залог 3800 PLN; гараж 250 PLN/мес
Срок аренды минимум 12 месяцев; без животных; без комиссии агентству

Полная ежемесячная стоимость

Bemowo · 1 спальня · Июл 2026

111 объявлений · медиана PLN 3 198 аренды · диапазон PLN 2 901-PLN 3 499

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 223 · диапазон PLN 3 952-PLN 4 558 · PLN 659 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Chrzanów 01 Автобус 6 мин пешком
Sensi Sushi Ресторан 6 мин пешком
Lidl Супермаркет 8 мин пешком
Cosmedica Аптека 9 мин пешком
Zdrofit Спортзал 9 мин пешком
Jogi Babu Кафе 11 мин пешком

PLN 3 000/месяц

+ PLN 320 Расчётные сборы здания/месяц

Bemowo · PLN 2 901-PLN 3 499/месяц · 111 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 000
Расчётные сборы здания PLN 320
Расчётные коммунальные PLN 242
Всего в месяц PLN 3 562

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 000
Залоговый депозит PLN 3 800
Всего при подписании PLN 6 800

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.