Квартира-студия в Śródmieście у Łazienki Królewskie

Квартира-студия в Śródmieście у Łazienki Królewskie

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Śródmieście · Ul. Lądowa

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 5 500 плюс PLN 1 600 сборов здания: PLN 7 100 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 17 500, включая возвращаемый залог PLN 12 000. Без комиссии агентства, согласно объявлению.
Просят PLN 5 500: на 12% выше медианы сегмента в Śródmieście (PLN 4 877, 293 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 64 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 77 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней на Старом городе PLN 4 400 · −PLN 1 093/мес Тихая улица

1 спальня с спортзалом и балконом, Śródmieście PLN 4 300 · −PLN 1 192/мес Шторы блэкаут Ваш кандидат: #81

Śródmieście, 2 pokoje przy Łazienkach Królewski PLN 5 500

Смотреть все 84 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 84 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Апартамент площадью 57,2 m² в Śródmieście, в районе Łazienki Królewskie. Планировка включает гостиную с кухонным уголком, спальню и ванную комнату, с большим балконом с видом на сады. В квартире установлена система кондиционирования; на кухне указана столешница из камня «Kaszmir Gold», а также техника AGD. В ванной: душ walk-in, плитка Villeroy & Boch и умывальник XXL. Предусмотрено парковочное место в подземном гараже за 500 PLN. Сумма: 5500 PLN аренда + 1600 PLN административная плата + 500 P

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Посудомоечная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Видеодомофон
Домофон

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Le Petit Bistro 16 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Kult 3 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Spacerowa 05 Трамвай 6 мин пешком
Łazienki Królewskie Большой парк 7 мин пешком
Energy Fitness Спортзал 7 мин пешком
Stokrotka Супермаркет 14 мин пешком
Pole Mokotowskie Метро M1 18 мин пешком

PLN 5 500/месяц

+ PLN 1 600 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 3 485-PLN 7 567/месяц · 258 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 5 500
Сборы здания PLN 1 600
Расчётные коммунальные PLN 362
Расчётный итог в месяц PLN 7 462

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 5 500
Залоговый депозит PLN 12 000
Без комиссии, согласно объявлению PLN 0
Всего при подписании PLN 17 500

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.