Жилье: 3 спальни, Florida

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Florida
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Florida · San Martin 1850

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 26% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 804, включая возвращаемый залог US$ 1 902.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 902: на 26% выше медианы сегмента в Florida (US$ 1 503, 20 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 48 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом на одном этаже с садом US$ 1 443 · −US$ 452/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler en Florida, Partido de Vicente López US$ 1 902

Жилье: 3 спальни, Florida US$ 1 574 · −US$ 321/мес Тихая улица

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Florida, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Florida · 128 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 902, Сборы здания US$ 358, Расчётные коммунальные US$ 111, Всего в месяц US$ 2 629. Залоговый депозит: US$ 1 902. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

San Martín y Chacabuco Автобус 1 мин пешком
Farmacia Martín Аптека 1 мин пешком
Supermercado Guan Супермаркет 2 мин пешком
Capri Pizza Ресторан 2 мин пешком
Luma Спортзал 2 мин пешком
Emilia Кафе 5 мин пешком
General José de San Martín Площадь 8 мин пешком

≈ US$ 1 902/месяц(AR$ 2 900 000)

+ US$ 358 Расчётные сборы здания/месяц

Florida · US$ 948-US$ 1 800/месяц · 31 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 902
Расчётные сборы здания US$ 358
Расчётные коммунальные US$ 111
Промежуточный итог US$ 2 371
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 258
Всего в месяц US$ 2 629

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 902
Залоговый депозит US$ 1 902
Всего при подписании US$ 3 804

Меблировка: ≈ US$ 1 790 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.