Верхний этаж с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Tigre · Urquiza 381

Вердикт по объявлению

на 80% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 918: первый месяц плюс залог US$ 459, который вам вернут.
Просят US$ 459: на 80% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 2 300, 229 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Апартаменты с 2 спальнями и 1 ванной на верхнем уровне. На первом этаже есть кухня-столовая, патио и заезд для авто. Общая/покрытая площадь: 35 м², предусмотрено отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка двухуровневая: общественная зона на первом этаже, спальни — на верхнем, также есть патио и доступ для автомобиля.

2 спальни и 1 ванная, спальни на верхнем уровне
Кухня-столовая на первом этаже и патио
Заезд для авто с первого этажа
Отопление включено
Общая/покрытая площадь: 35 м²

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · 3 спальни · Июл 2026

746 объявлений · медиана US$ 2 500 аренды · диапазон US$ 1 800-US$ 3 725

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 460 · диапазон US$ 2 528-US$ 4 938 · US$ 2 603 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Здание

Парковка

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Farmacia Magnin Аптека 5 мин пешком
Paloma Ресторан 7 мин пешком
Plaza Aviadores de Malvinas Площадь 8 мин пешком
Supermercados Супермаркет 8 мин пешком
Planeta Fitness Спортзал 19 мин пешком

≈ US$ 459/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 77 Расчётные сборы здания/месяц

Tigre · US$ 1 800-US$ 3 725/месяц · 746 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 459
Расчётные сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 600
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 857

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 459
Залоговый депозит US$ 459
Всего при подписании US$ 918

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.