Дом с 4 спальнями, бассейн и сад

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

4 спальни · 2 ванных · La Plata · Calle 472 14A y 14B

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 67 мин/день, на 9% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 1 500: на 9% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 1 656, 106 объявлений).
Для вашего профиля это #18 из 22 сопоставимых в La Plata.
Медиана для похожих объявлений: 50 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 67 мин/день: около 34 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отдельный кабинет	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом с 4 спальнями и гаражом US$ 1 192 · −67 мин/день · −US$ 308/мес Private office

Дом с 4 спальнями, двойной гараж US$ 1 457 · −91 мин/день · −US$ 43/мес Quiet location

Дуплекс с 4 спальнями в La Plata US$ 1 126 · −23 мин/день · −US$ 374/мес Desk

Дом с садом и 2 патио US$ 1 192 · −34 мин/день · −US$ 308/мес Ваш кандидат: #18 Casa en Alquiler con Parque y Pileta - Calle 472 14a y 14b US$ 1 500

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаваемый дом на Calle 472 между 14A и 14B: 4 спальни и 2 ванные комнаты. Есть сад с бассейном и джакузи, гриль-зона и quincho, соединённый с гостиной-столовой. Указаны отопление и термотанк, а также двойной гараж с прямым доступом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка в двух уровнях: на первом этаже — гостиная-столовая с quincho и кухня с выходом в сад, на втором — спальни и ванные комнаты.

4 спальни на втором этаже: 2 с видом на сад и 1 с собственной террасой
Сад с бассейном и джакузи, гриль в quincho
Двойной гараж с прямым доступом; кухня-столовая выходит в сад
Отопление и термотанк включены (по amenities)

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Petrona Pastas Ресторан 2 мин пешком
Plaza Belgrano Площадь 3 мин пешком
Bliss Кафе 4 мин пешком
467 y 15a Автобус 8 мин пешком
Agostini Аптека 8 мин пешком
Gimnasio Timko Спортзал 10 мин пешком
Super 10 Супермаркет 13 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 100 Расчётные сборы здания/месяц

La Plata · US$ 977–US$ 2 500/месяц · 135 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Расчётные сборы здания US$ 1 100
Расчётные коммунальные US$ 154
Промежуточный итог US$ 2 754
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 3 059

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Всего при подписании US$ 3 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 705. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.