Жилье: Студия, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · La Plata · 44 e/ 23 y 24 Piso 2 Dpto C n 1432

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 16% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 249 плюс US$ 39 коммунальных: US$ 288 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 500: первый месяц плюс залог US$ 250, который вам вернут.
Просят US$ 249: на 16% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 295, 258 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 55 дней назад.
За последние 30 дней появилось 26 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 103 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler 1 Dormi 45 Entre 10 y 11 US$ 302 · +US$ 53/мес Тихая улица

Студия во двор со сплитом US$ 282 · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #74 Departamento en Alquiler en La Plata US$ 249

Смотреть все 169 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 169 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · La Plata · 36 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 250, Сборы здания US$ 39, Расчётные коммунальные US$ 89, Всего в месяц US$ 542. Залоговый депозит: US$ 250. Удобства: Кондиционер, Плита, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Martorano Аптека 2 мин пешком
Santa Maria Кафе 3 мин пешком
Plaza 19 de Noviembre Площадь 4 мин пешком
Sol Супермаркет 6 мин пешком
Da Ka Ресторан 6 мин пешком
Flexus Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 250/месяц(AR$ 380 000)

+ US$ 39 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 262-US$ 341/месяц · 503 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 250
Сборы здания US$ 39
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 378
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Всего в месяц US$ 542

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 250
Залоговый депозит US$ 250
Всего при подписании US$ 500

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ~29 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.