2-комнатная квартира 42 m² в Mokotów

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Mokotów · Ul. Cybernetyki, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 32% выше медианы

Замечено вчера на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 5 000 плюс PLN 500 сборов здания: PLN 5 500 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 10 500, включая возвращаемый залог PLN 5 500.
Просят PLN 5 000: на 32% выше медианы сегмента в Mokotów (PLN 3 799, 394 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано не менее 72 дня назад.
За последние 30 дней появилось 40 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 126 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Mokotów PLN 3 750 · −PLN 1 249/мес Тихая улица

Мокотув Вежбно 43 м² балкон PLN 4 000 · −PLN 998/мес Тихая улица Ваш кандидат: #59 Komfortowe 42 m² w apartamentowcu / ul. Cybernetyki w Warszawie PLN 5 000

Смотреть все 190 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 190 проверенными объявлениями в районе Mokotów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами площадью 42 m², 3-й этаж, с балконом, район Mokotów, улица Cybernetyki. В планировке гостиная с кухонным уголком, спальня, ванная с душевой кабиной, прихожая со встроенным шкафом. В квартире есть кондиционер, Smart TV, стиральная машина; кухня оборудована посудомоечной машиной, духовкой, индукционной варочной панелью, холодильником и вытяжкой. В стоимость входит место в подземном гараже; арендная плата 5 000 PLN, административные платежи 500 PLN, депозит 5 500 PLN.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Point Cafe 12 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Indian Sklep Mokotów 3 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Lege Artis Аптека 2 мин пешком
Koku Sushi 24 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Wynalazek 01 Трамвай 8 мин пешком

PLN 5 000/месяц

+ PLN 500 Сборы здания/месяц

Mokotów · PLN 3 321-PLN 4 406/месяц · 375 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 5 000
Сборы здания PLN 500
Расчётные коммунальные PLN 345
Всего в месяц PLN 5 845

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 5 000
Залоговый депозит PLN 5 500
Всего при подписании PLN 10 500

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.