Квартира 30 м², балкон, метро 80 м

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Mokotów

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 200 плюс PLN 590 сборов здания: PLN 2 790 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 7 900, включая возвращаемый залог PLN 3 500 и наш гонорар PLN 2 200, который платится только при подписании. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую. Без гарантии: это объявление не требует ни garantía propietaria, ни каусьона.
Просят PLN 2 200: на 21% ниже медианы сегмента в Mokotów (PLN 2 801, 106 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 24 дня назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 67 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с PLN 2 600 до PLN 2 200 4 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия в Мокотуве PLN 1 800 · −PLN 402/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Mokotów PLN 2 000 · −PLN 201/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15

Студия · Mokotów PLN 2 200

Смотреть все 51 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 51 проверенными объявлениями в районе Mokotów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Тихая квартира-студия/однокомнатная площадью 30 м² на 2-м этаже с отдельной кухней, ванной, прихожей и балконом. В объявлении указано, что метро Racławicka находится примерно в 80 м от Al. Niepodległości, а также есть подвальное помещение. Аренда 2600 zł плюс коммунальные платежи около 590 zł, отдельно оплачиваются электричество и газ.

Ключевые детали

Планировка с отдельной кухней и балконом, а близость метро описана как очень удобная.

Площадь 30 м², 2-й этаж, отдельная комната и отдельная кухня
Балкон и подвальное помещение (piwnica) включены
Метро Racławicka: около 80 м от Al. Niepodległości
Городское отопление; взносы в домоуправление ~590 zł (в т.ч. отопление, горячая/холодная вода, мусор) + электричество и газ
Залог: 3500 zł

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Mokotów · Студия · Июл 2026

107 объявлений · медиана PLN 2 801 аренды · диапазон PLN 2 399-PLN 2 998

Аренда на Airbnb · медиана PLN 3 529 · диапазон PLN 3 211-PLN 3 920 · PLN 505 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Racławicka Метро M1 3 мин пешком
Lekoteka 4 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Da Grasso 10 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Cafee Casa Mia 5 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Odruch Спортзал 5 мин пешком
Metro Pole Mokotowskie 05 Трамвай 13 мин пешком
Mokpol Супермаркет 16 мин пешком

PLN 2 200/месяц

+ PLN 590 Сборы здания/месяц

Mokotów · PLN 2 399-PLN 2 998/месяц · 107 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 200
Сборы здания PLN 590
Расчётные коммунальные PLN 235
Расчётный итог в месяц PLN 3 025

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 200
Залоговый депозит PLN 3 500
Без комиссии агентства: сдаёт собственник PLN 0
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 2 200
Всего при подписании PLN 7 900

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до подписания.