Двухуровневый PH с 3 спальнями

3 спальни · 2 ванных · Villa Santa Rita · Tres Arroyos Al 2900, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 809 плюс US$ 24 сборов здания: US$ 833 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 540, включая возвращаемый залог US$ 809. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 50 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 1 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с бассейном и спортзалом, Villa Santa Rita US$ 835 · +US$ 26/мес Размер ванной

3 спальни с балконом, Villa Santa Rita US$ 809 Тихая улица Ваш кандидат: #3

Ph 3 Dormitorios En Dos Plantas US$ 809

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Villa Santa Rita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухуровневый PH с 3 спальнями, балконом и кухней с прачечной зоной. На втором уровне расположены 3 спальни с гардеробами и кондиционерами, а также холл-разделитель со столом. Экспенсы $37.000 и включают AySA.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Доступ в квартиру по лестнице; планировка разделена на два этажа: общие зоны на первом и спальни на втором.

Доступ по лестнице на первый этаж; на первом уровне гостиная-столовая, балкон и кухня с прачечной зоной.
На втором уровне 3 спальни с гардеробами и кондиционерами, плюс холл с рабочим столом.
Ванные комнаты: полный санузел на первом этаже и еще один санузел в PH.
Экспенсы $37.000 (AySA включен); договор на 24 месяца с квартальными корректировками IPC.

Минусы

Условия аренды по гарантиям, страховке и комиссии указаны в тексте, но не все возможные дополнительные расходы раскрыты.

Домашние животные не разрешены.
Страховка жилья оплачивается арендатором.
Комиссия риелтора оплачивается собственником.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plaza Irlanda 8 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Gimnasio Fitness 6 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Av. Nazca Метробус 2 мин пешком
Santa Ana 3 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Manuel de Sarratea Площадь 3 мин пешком
Coto 7 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Las Marías 10 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком

≈ US$ 809/месяц(AR$ 1 250 000)

+ US$ 24 Сборы здания/месяц

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 809
Сборы здания US$ 24
Расчётные коммунальные US$ 106
Промежуточный итог US$ 939
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 80
Меблировка, распределена на весь срок US$ 129
Промежуточный итог US$ 209
Расчётный итог в месяц US$ 1 148

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 809
Залоговый депозит US$ 809
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 922
Всего при подписании US$ 3 540

Меблировка: ≈ US$ 2 653 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.