Студия с патио и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Parque Chas · Campillo 2900, Parque Chas, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено на MercadoLibre 3 дн. назад.
US$ 393 плюс US$ 63 коммунальных: US$ 456 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 786: первый месяц плюс залог US$ 393, который вам вернут.
Просят US$ 393: на уровне медианы сегмента в Parque Chas (US$ 393, 37 объявлений).
Для вашего профиля это #28 из 34 сопоставимых в Parque Chas.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 24 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 Ambiente Impecable Estado Super Luminoso Balcon Aterrazado, Excelente Ubicacion, Todo Eléctrico US$ 348 · −US$ 45/мес Кондиционер

31 м², балкон и терраса US$ 426 · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #28 Alquiler Monoambiente - Patio Y Balcón Parque Chas US$ 393

Смотреть все 34 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 34 проверенными объявлениями в районе Parque Chas, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Новая студия на 1-м этаже: есть балкон с решетками и патио. Ориентация на север, пол — керамогранит. Горячая вода от термотанка, предусмотрено место под стиральную машину.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия делимая и очень светлая, с встроенной кухонной зоной и лифтами в здании.

Балкон с решетками и патио
Северная ориентация; пол из керамогранита
Горячая вода через термотанк; место под стиральную машину
В здании 2 лифта; квартира на 1-м этаже

Минусы

Некоторые условия аренды и правила здания могут повлиять на решение.

Домашние животные не допускаются
Нет доступности для людей с физическими ограничениями

Удобства

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Campillo y Bucarelli Автобус 1 мин пешком
Organ&co Кафе 3 мин пешком
Fauno´ss Ресторан 4 мин пешком
Parque Chas Аптека 7 мин пешком
Suyai Crossfit Спортзал 7 мин пешком
Jiang Rong Супермаркет 8 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро 13 мин пешком
Empedrado Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 393/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 63 Сборы здания/месяц

Parque Chas · US$ 361-US$ 451/месяц · 63 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 393
Сборы здания US$ 63
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 519
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 683

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 393
Залоговый депозит US$ 393
Всего при подписании US$ 786

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.