Квартира с балконом и 4 спальнями

4 спальни · 2 ванных · Villa Lugano · Corvalan al 2900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 621 плюс US$ 124 коммунальных: US$ 745 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 242: первый месяц плюс залог US$ 621, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Цена снижена с AR$990 000 до AR$950 000 в последние дни.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

5 комнат с балконом US$ 621 Тихая улица

8 этаж с балконом US$ 523 · −US$ 98/мес Ваш кандидат: #3 Departamento en Villa Lugano US$ 621

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Villa Lugano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 7-м этаже в башне 14 в районе Вилья-Лугано (Cardenal Copello). Есть балкон с двумя входами, 4 спальни и 2 полноценных санузла (один — в suite). Включает гостиную-столовую, кухню с прачечной и лифт, а также охрану/дежурного в здании.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает 4 спальни и просторную гостиную-столовую, а балкон доступен и из жилой зоны, и из одной спальни.

Балкон с двумя входами: из гостиной и из спальни.
2 полноценных санузла, один из них в suite с ванной.
Кухня с примыкающей зоной прачечной.
Лифт и охрана/дежурный в здании.

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

La Popular de Miguel Ресторан 1 мин пешком
San Jorge Аптека 4 мин пешком
Pilates en Camillas Спортзал 5 мин пешком
Barrio Copello Автобус 6 мин пешком
Supermercado Miralla Супермаркет 15 мин пешком

≈ US$ 621/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 124 Сборы здания/месяц

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 621
Сборы здания US$ 124
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 823
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 304
Всего в месяц US$ 1 128

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 621
Залоговый депозит US$ 621
Всего при подписании US$ 1 242

Меблировка: ≈ US$ 3 297 плюс ~41 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.