Квартира 3 комнаты с лоджией

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 кровати · 2 ванных · Wola · Ul. Wronia

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 11% ниже медианы

Замечено сегодня на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 6 700 плюс PLN 1 300 сборов здания: PLN 8 000 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 14 700, включая возвращаемый залог PLN 8 000.
Просят PLN 6 700: на 11% ниже медианы сегмента в Wola (PLN 7 545, 211 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 20 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 53 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 61 м² с балконом PLN 5 500 · −PLN 1 207/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Wola PLN 5 500 · −PLN 1 207/мес Ваш кандидат: #32 Mieszkanie blisko ronda Daszyńskiego PLN 6 700

Смотреть все 88 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 88 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 комнатами (77,16 м²) на 3-м этаже здания на 9 этажей, построенного в 2013 году. Квартира меблирована и полностью оборудована: есть крытая лоджия и 2 санузла (в одном: ванна). В доме есть ресепшн и круглосуточная охрана, лифт, а также подземная парковка (за доплату).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира с мебелью и полной комплектацией находится в доме с ресепшн и круглосуточной охраной; кроме базовой аренды предусмотрена доплата за обслуживание и коммунальные по факту.

77,16 м², 3 комнаты, 3-й этаж (здание 2013 года, 9 этажей).
Крытая лоджия и 2 санузла: ванна и душ.
Кухня в формате aneks (открытая/примыкающая) с техникой: духовка, микроволновка, вытяжка, холодильник, посудомоечная машина.
Ресепшн и охрана 24/7; лифт; подземная парковка доступна за доплату (500 PLN).
Административный платеж 1 300 PLN; сверхнормативные вода/отопление и электричество оплачиваются отдельно.

Минусы

Дополнительные расходы и услуги связи зависят от индивидуальных договоренностей и потребления.

Минимальный срок аренды: 1 год (umowa najmu okazjonalnego).
Интернет и кабельное/спутниковое ТВ — по индивидуальным договорам.
Парковка не включена в стоимость и оплачивается отдельно.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Wola · 2 спальни · Июл 2026

208 объявлений · медиана PLN 7 545 аренды · диапазон PLN 5 533-PLN 9 051

Аренда на Airbnb · медиана PLN 8 752 · диапазон PLN 6 998-PLN 11 450 · PLN 417 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Sora Ресторан 1 мин пешком
Wronia 52 Автобус 2 мин пешком
Europejska Аптека 2 мин пешком
Panattoni Café Кафе 2 мин пешком
Plac Brama Browarów Площадь 3 мин пешком
Płocka Метро 4 мин пешком
Biedronka Супермаркет 4 мин пешком
F45 Спортзал 4 мин пешком
Muzeum Powstania Warszawskiego 05 Трамвай 5 мин пешком
Park Mirowski Парк 17 мин пешком

PLN 6 700/месяц

+ PLN 1 300 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 5 533-PLN 9 051/месяц · 208 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 6 700
Сборы здания PLN 1 300
Расчётные коммунальные PLN 284
Всего в месяц PLN 8 284

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 6 700
Залоговый депозит PLN 8 000
Всего при подписании PLN 14 700

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.