Жилье: 2 спальни, Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Avellaneda · Mansilla 4570

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 61 мин/день, на 20% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 596: на 20% выше медианы сегмента в Avellaneda (US$ 497, 280 объявлений).
Для вашего профиля это #163 из 177 сопоставимых в Avellaneda.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 94 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 68 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 61 мин/день: около 31 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 3 Ambientes Avellaneda Centro US$ 530 · −61 мин/день · −US$ 66/мес A/C

3 комнаты с балконом US$ 497 · −56 мин/день · −US$ 99/мес Quiet location

Квартира PH с 2 спальнями, балконом и зоной гриля в Avellaneda US$ 629 · −57 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

Depto 3 Amb Piso 12 Al Frente. Todo Luz y Sol. Sobre Mitre US$ 497 · −46 мин/день · −US$ 99/мес A/C Ваш кандидат: #163 Casa de 3 Amb con Garage US$ 596

Смотреть все 177 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 177 проверенными объявлениями в районе Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Avellaneda · 120 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 596, Сборы здания US$ 264, Расчётные коммунальные US$ 84, Всего в месяц US$ 1 075. Залоговый депозит: US$ 596. Удобства: Отопление, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Отопление

Здание

Парковка

Местоположение

3 мест с названием в пешей доступности

Arredondo 4659 Автобус 3 мин пешком
Plaza José Luis Cabezas Площадь 4 мин пешком
Troilo Ресторан 14 мин пешком

≈ US$ 596/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 264 Расчётные сборы здания/месяц

Avellaneda · US$ 430–US$ 549/месяц · 396 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 596
Расчётные сборы здания US$ 264
Расчётные коммунальные US$ 84
Промежуточный итог US$ 944
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 25
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 132
Всего в месяц US$ 1 075

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 596
Залоговый депозит US$ 596
Комиссия агентства собственника US$ 596
Всего при подписании US$ 1 788

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.