Первый этаж с террасным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Ituzaingó · Gauchos de Guemes al 2200

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 93% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 2 300 плюс US$ 165 коммунальных: US$ 2 465 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 600: первый месяц плюс залог US$ 2 300, который вам вернут.
Просят US$ 2 300: на 93% выше медианы сегмента в Ituzaingó (US$ 1 192, 47 объявлений).
Для вашего профиля это #6 из 18 сопоставимых в Ituzaingó.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 36 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 4 мин/день: около 2 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Новый PH-дуплекс с 3 спальнями в Ituzaingó US$ 1 800 · −4 мин/день · −US$ 500/мес Тихая улица

3 спальни, балкон и amenities US$ 2 200 · −21 мин/день · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6 Departamento en Alquiler en Villa Gobernador Udaondo, Partido de Ituzaingó US$ 2 300

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Ituzaingó, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 4 комнаты на первом этаже в Parque Leloir (Ituzaingó). Есть просторная гостиная-столовая, полностью оборудованная кухня с примыкающей прачечной и главная спальня с ванной комнатой и гардеробной. На территории — террасный балкон с грилем и видом на бассейн, отопление радиаторами от индивидуального котла и кондиционеры во всех помещениях.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Новостройный кондоминиум на 22 квартиры с зелёной территорией и общими удобствами, с выходом на террасный балкон и подземной парковкой.

Первый этаж: террасный балкон с грилем и видом на бассейн.
3 спальни (главная — en suite с гардеробной) + туалет и полноценная ванная.
Отопление радиаторами от индивидуального котла и кондиционеры во всех комнатах.
Удобства: бассейн, солярий и SUM; периметральная безопасность.
Двойное парковочное место в подземном паркинге.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Club Leloir Tenis Спортзал 3 мин пешком
Fierro y Gauchos de Güemes Автобус 6 мин пешком
Lo de Maria Ресторан 9 мин пешком
Farmacia Lavorato Аптека 10 мин пешком
Tienda de Cafe Кафе 10 мин пешком

US$ 2 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 165 Сборы здания/месяц

Ituzaingó · US$ 993–US$ 2 300/месяц · 111 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 300
Сборы здания US$ 165
Расчётные коммунальные US$ 114
Промежуточный итог US$ 2 579
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 2 837

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 300
Залоговый депозит US$ 2 300
Всего при подписании US$ 4 600

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.