Жилье: 2 спальни, Monte Castro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Monte Castro · Nogoya al 4400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 623 плюс US$ 252 коммунальных: US$ 875 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 250: первый месяц плюс залог US$ 625, который вам вернут.
Просят US$ 623: на 18% ниже медианы сегмента в Monte Castro (US$ 757, 22 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 33 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Monte Castro, Capital Federal US$ 656 · +US$ 33/мес Кондиционер

PH 3 комнаты с собственным патио US$ 757 · +US$ 134/мес Кондиционер Ваш кандидат: #10 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 623

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Monte Castro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Monte Castro · 70 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 625, Сборы здания US$ 253, Расчётные коммунальные US$ 74, Всего в месяц US$ 1 163. Залоговый депозит: US$ 625. Удобства: WiFi, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Nogoyá y Sanabria Автобус 2 мин пешком
Estación de Milanesas Ресторан 2 мин пешком
Devoto Супермаркет 5 мин пешком
Inglesa Аптека 5 мин пешком
Molina Кафе 7 мин пешком
Fusion Devoto Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 625/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 253 Сборы здания/месяц

Monte Castro · US$ 623-US$ 984/месяц · 39 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 625
Сборы здания US$ 253
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 952
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Всего в месяц US$ 1 163

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 625
Залоговый депозит US$ 625
Всего при подписании US$ 1 250

Меблировка: ≈ US$ 2 989 плюс ~42 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.