Жилье: 3 спальни, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · La Plata · 6 E/56 y 57

Вердикт по объявлению

Всего 11 мин/день до лучшего: почти наравне, на 34% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 517 плюс US$ 60 коммунальных: US$ 577 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 022: первый месяц плюс залог US$ 511, который вам вернут.
Просят US$ 517: на 34% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 787, 169 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #4 из 63 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 40 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 65 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 11 мин/день: около 5 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

9 этаж, балкон и терраса US$ 511 · −11 мин/день · −US$ 6/мес Отдельный кабинет

Departamento En Alquiler US$ 511 · −11 мин/день · −US$ 6/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #4 Departamento en Alquiler US$ 517

Смотреть все 63 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 63 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · La Plata · 82 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 511, Сборы здания US$ 59, Расчётные коммунальные US$ 100, Всего в месяц US$ 925. Залоговый депозит: US$ 511. Удобства: Кондиционер, Отопление, Рабочее место, Балкон, Терраса.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Plata · 3 спальни · Июл 2026

417 объявлений · медиана US$ 861 аренды · диапазон US$ 596–US$ 1 325

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 299 · диапазон US$ 878–US$ 1 915 · US$ 363 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Рабочее место

Рабочее место

На улице

Балкон
Терраса

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Plazoleta Doña Remedios de Escalada de San Martín Площадь 2 мин пешком
Avenida 7 y 55 Автобус 3 мин пешком
Bruno Аптека 3 мин пешком
Mega 7 Ресторан 3 мин пешком
Disco Супермаркет 4 мин пешком
Bar Almendra Кафе 7 мин пешком
Jumpslaplata Fitness Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 511/месяц(AR$ 780 000)

+ US$ 59 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 596–US$ 1 325/месяц · 417 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 511
Сборы здания US$ 59
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 670
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 255
Всего в месяц US$ 925

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 511
Залоговый депозит US$ 511
Всего при подписании US$ 1 022

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 098. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.