Дуплекс-квартира с 1 спальней без коммунальных платежей в Lanús

Дуплекс-квартира с 1 спальней без коммунальных платежей в Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 кровать · 2 ванных · Lanús · Av. Pres. Raúl Alfonsín 726

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 92 мин/день, на 27% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 265: на 27% ниже медианы сегмента в Lanús (US$ 364, 830 объявлений).
Для вашего профиля это #180 из 367 сопоставимых в Lanús.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 90 дней назад.
За последние 30 дней появилось 79 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 133 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 92 мин/день: около 46 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+8 мин/день
Матрас известного бренда	+4 мин/день
Шторы блэкаут	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Lanús рядом со станцией US$ 331 · −92 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

Двухкомнатная PH-квартира с 1 спальней в Lanús Oeste US$ 232 · −73 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location

Квартира с 2 комнатами с балконом в Lanús US$ 325 · −88 мин/день · +US$ 60/мес Quiet location

2 комнаты с балконом и кондиционером US$ 331 · −88 мин/день · +US$ 66/мес A/C Ваш кандидат: #180 Departamento en Dúplex 2 Ambientes Sin Expensas US$ 265

Смотреть все 367 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 367 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-дуплекс в Lanús в районе Gerli, на передней части здания (окна на улицу), с 1 спальней. Двухкомнатная планировка включает кухню с нижними шкафами и навесными шкафами, предусмотрено подключение для стиральной машины. На верхнем уровне находится спальня с гардеробом, балконом на улицу и кондиционером; ванная с душем. Установлены электрическая кухонная плита и электрический бойлер-термо. Коммунальные платежи здания (expensas) не взимаются.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Lanús · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 849 · медиана US$ 364 итого · диапазон US$ 298–US$ 397

Аренда на Airbnb · медиана US$ 566 · диапазон US$ 496–US$ 658 · US$ 49 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Plazoleta Podestá Costa Площадь 5 мин пешком
Farmacia Аптека 9 мин пешком
Don Toto Ресторан 10 мин пешком
Orange Кафе 13 мин пешком
Moreno e Yrigoyen Автобус 14 мин пешком
New Stadium Спортзал 16 мин пешком

≈ US$ 265/месяц(AR$ 400 000)

Lanús · US$ 298–US$ 397/месяц · 921 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 265
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 354
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 516

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 265
Залоговый депозит US$ 265
Всего при подписании US$ 530

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.