Жилье: Студия, Monte Castro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monte Castro · Santo Tome al 5300 Entre Av. Lope de Vega y Virgilio

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 315 плюс US$ 79 коммунальных: US$ 394 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 630: первый месяц плюс залог US$ 315, который вам вернут.
Просят US$ 315: на 13% ниже медианы сегмента в Monte Castro (US$ 361, 54 объявлений).
Для вашего профиля это #32 из 45 сопоставимых в Monte Castro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 45 дней назад.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Monte Castro US$ 328 · +US$ 13/мес Тихая улица

Excelente Depto 1 Amb a 200 m del Centro Comercial Jonte US$ 308 · −US$ 7/мес Тихая улица Ваш кандидат: #32 Departamento Monoambiente Alquiler - Monte Castro US$ 315

Смотреть все 45 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 45 проверенными объявлениями в районе Monte Castro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Monte Castro · 25 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 315, Сборы здания US$ 79, Расчётные коммунальные US$ 60, Всего в месяц US$ 617. Залоговый депозит: US$ 315. Удобства: Плита, Стиральная машина, Портье, Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Lope de Vega y Arregui Автобус 2 мин пешком
Lo de Mario Ресторан 2 мин пешком
Farmacia Lope de Vega Аптека 6 мин пешком
Bonafide Кафе 6 мин пешком
Baires Gym Спортзал 7 мин пешком
Plaza Doctor Juan B. Terán Парк 8 мин пешком
Plaza Doctor Juan B. Terán Площадь 8 мин пешком
Velez Sarfield Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 315/месяц(AR$ 480 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Monte Castro · US$ 328-US$ 393/месяц · 73 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 315
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 454
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 617

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 315
Залоговый депозит US$ 315
Всего при подписании US$ 630

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.