Квартира 3 комнаты 61,5 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Wola

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 36% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 4 800 плюс PLN 600 сборов здания: PLN 5 400 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 14 400, включая возвращаемый залог PLN 4 800 и наш гонорар PLN 4 800, который платится только при подписании. Без гарантии: это объявление не требует ни garantía propietaria, ни каусьона.
Просят PLN 4 800: на 36% ниже медианы сегмента в Wola (PLN 7 499, 205 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 49 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Отремонтированная 49 м², 10 этаж PLN 4 700 · −PLN 102/мес

2 спальни с балконом, Wola PLN 3 800 · −PLN 1 002/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

2 спальни · Wola PLN 4 800

Смотреть все 63 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 63 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута о просмотре

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 комнатами площадью 61,5 м² на 6-м этаже дома-каменицы. После капитального ремонта в 2024 году, с кондиционером и отдельной кухней. В здании есть спортзал, а до станции метро Daszyńskiego около 500 м.

Ключевые детали

Это 3-комнатная квартира 61,5 м² на 6-м этаже каменицы с закрытым двором и спортзалом в здании.

Площадь 61,5 м², 3 комнаты, 6-й этаж
Кондиционер; отдельная кухня со посудомоечной машиной и стиральной машиной
Ванная с душем (без ванны), ремонт выполнен в 2024 году
Локация: метро Daszyńskiego ~500 м, Warszawa Ochota ~250 м, трамвай Plac Zawiszy ~300 м

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Wola · 2 спальни · Июл 2026

208 объявлений · медиана PLN 7 499 аренды · диапазон PLN 5 499-PLN 8 998

Аренда на Airbnb · медиана PLN 8 626 · диапазон PLN 6 865-PLN 11 370 · PLN 2 862 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Велопарковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Słoneczna 5 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Twarda 27 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Lupo 46 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Skwer Wróbelka Elemelka Площадь 4 мин пешком
Polka Pilates 8 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Plac Zawiszy 08 Трамвай 6 мин пешком
Deli 85 7 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Rondo ONZ Метро M2 12 мин пешком

PLN 4 800/месяц

+ PLN 600 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 5 499-PLN 8 998/месяц · 208 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 4 800
Сборы здания PLN 600
Расчётные коммунальные PLN 366
Расчётный итог в месяц PLN 5 766

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 4 800
Залоговый депозит PLN 4 800
Без комиссии агентства: сдаёт собственник PLN 0
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 4 800
Всего при подписании PLN 14 400

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank получает только свой гонорар, и только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до получения ключей.