40 м², 3 этаж, кондиционер

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 кровать · 1 ванная · Śródmieście · Ul. Ludwika Waryńskiego

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 500 плюс PLN 700 сборов здания: PLN 4 200 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 7 500, включая возвращаемый залог PLN 4 000.
Просят PLN 3 500: на 25% выше медианы сегмента в Śródmieście (PLN 2 801, 89 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 60 дней назад.
За последние 30 дней появилось 20 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 43 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Śródmieście PLN 3 000 · −PLN 502/мес

Студия 28 м² с лоджией PLN 2 800 · −PLN 699/мес Тихая улица Ваш кандидат: #35

Смотреть все 51 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 51 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия 40 м² на ул. Варыńского 9, 3-й этаж в доходном доме с лифтом. Квартира полностью меблирована и оборудована кондиционером, есть отдельная кухня. В ванной установлен душ, из окна вид на Площадь Конституции.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 1-комнатная квартира 40 м² в центре Варшавы с лифтом и круглосуточным мониторингом, отдельной кухней и кондиционером.

40 м², 1 комната, 3-й этаж в доме на 8 этажей с лифтом
Кондиционер и раскладной диван в комнате
Отдельная кухня с техникой: холодильник с морозилкой, посудомоечная машина, электрическая плита, духовка, вытяжка, чайник
Ванная с душем; обеденный стол на 4 человека
Метро Politechnika (линия M1) примерно 2 минуты пешком; аренда 3800 PLN + 700 PLN административные, электричество отдельно, залог 4000 PLN

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник
Морозильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Przy Rivierze 7 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Starbucks 24 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Skwer Zofii i Kazimierza Moczarskich Площадь 4 мин пешком
MOD 29 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Zdrofit 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Trasa Łazienkowska 01 Трамвай 5 мин пешком
Politechnika Метро M1 6 мин пешком
Stokrotka Супермаркет 11 мин пешком

PLN 3 500/месяц

+ PLN 700 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 2 500-PLN 3 298/месяц · 84 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 500
Сборы здания PLN 700
Расчётные коммунальные PLN 343
Расчётный итог в месяц PLN 4 543

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 500
Залоговый депозит PLN 4 000
Всего при подписании PLN 7 500

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.