1 спальня, балкон и парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Berazategui
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Berazategui · Calle Av. Eva Peron 2749. Entre Calle 254 A y Calle 255

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 393 плюс US$ 13 коммунальных: US$ 406 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 786: первый месяц плюс залог US$ 393, который вам вернут.
Просят US$ 393: на 9% выше медианы сегмента в Berazategui (US$ 361, 96 объявлений).
Для вашего профиля это #52 из 61 сопоставимых в Berazategui.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 50 дней на рынке; это опубликовано 33 дней назад.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Berazategui US$ 393 Размер ванной

Сад и балкон, оборудованная кухня US$ 295 · −US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #52 Departamento 1 Dormitorio. | Calle Av Eva Peron 2749 US$ 393

Смотреть все 61 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 61 проверенными объявлениями в районе Berazategui, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 1 спальней, встроенным шкафом и полноценной ванной комнатой. Кухня с мебелью на столешнице и гостиная-столовая с выходом на балкон. Есть въезд/парковка для авто и электрический бойлер (термотанк).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира площадью 40 м² с планировкой гостиная-столовая с выходом на балкон и кухней с мебелью на столешнице.

1 спальня со встроенным шкафом
Гостиная-столовая с выходом на балкон
Кухня с мебелью на столешнице, мойкой, alacena и вытяжкой
Полноценная ванная и электрический термотанк
Есть въезд/парковка; с животными нельзя

Удобства

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

3 мест с названием в пешей доступности

Acuña Vaqueiro Аптека 9 мин пешком
Pizzeria y casa de comida Ресторан 17 мин пешком
La Rosa Супермаркет 20 мин пешком

≈ US$ 393/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 13 Сборы здания/месяц

Berazategui · US$ 295-US$ 426/месяц · 141 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 393
Сборы здания US$ 13
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 471
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 635

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 393
Залоговый депозит US$ 393
Всего при подписании US$ 786

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.