Жилье: 1 спальня, Vélez Sarsfield

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vélez Sarsfield · Fernández 324, Villa Luro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 34 мин/день, на 7% выше медианы

Замечено на MercadoLibre 2 дн. назад.
US$ 497 плюс US$ 46 коммунальных: US$ 543 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 984: первый месяц плюс залог US$ 492, который вам вернут.
Просят US$ 497: на 7% выше медианы сегмента в Vélez Sarsfield (US$ 464, 49 объявлений).
Для вашего профиля это #21 из 38 сопоставимых в Vélez Sarsfield.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 63 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 34 мин/день: около 17 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с террасой US$ 439 · −34 мин/день · −US$ 58/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом и террасой US$ 576 · −41 мин/день · +US$ 79/мес Тихая улица Ваш кандидат: #21 Departamento En Alquiler En Vélez Sarsfield Con Balcón US$ 497

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе Vélez Sarsfield, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Vélez Sarsfield · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 492, Сборы здания US$ 46, Расчётные коммунальные US$ 66, Всего в месяц US$ 765. Залоговый депозит: US$ 492. Удобства: Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Avenida Alberdi Автобус 4 мин пешком
Medina Метробус 6 мин пешком
Bonafide Кафе 9 мин пешком
Parque Avellaneda Большой парк 13 мин пешком
Parque Avellaneda Парк 13 мин пешком
Maluco Beleza Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 492/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 46 Сборы здания/месяц

Vélez Sarsfield · US$ 397–US$ 530/месяц · 91 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 492
Сборы здания US$ 46
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 604
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Всего в месяц US$ 765

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 492
Залоговый депозит US$ 492
Всего при подписании US$ 984

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 962. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.