Квартира с 2 спальнями в Śródmieście

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Śródmieście

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 57% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 4 100 плюс PLN 940 сборов здания: PLN 5 040 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 13 200, включая возвращаемый залог PLN 5 000 и наш гонорар PLN 4 100, который платится только при подписании. Без гарантии: это объявление не требует ни garantía propietaria, ни каусьона.
Просят PLN 4 100: на 57% ниже медианы сегмента в Śródmieście (PLN 9 499, 194 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 40 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с PLN 4 400 до PLN 4 100 6 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с парковкой, Śródmieście PLN 3 800 · −PLN 300/мес Тихая улица

Квартира 3 комнаты с балконом PLN 3 500 · −PLN 600/мес Ваш кандидат: #4

2 спальни · Śródmieście PLN 4 100

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута о просмотре

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира площадью 45 m² в Śródmieście Warszawy, 5-е (последнее) этаж, лифт. Планировка включает 2 отдельные спальни и гостиную с кухонным уголком, ванная комната. После капитального ремонта в 2021 r. К квартире относятся подвал и место для велосипедов в помещении на первом этаже. Аренда 4 400 zł в месяц, административный платеж 940 zł. Электроэнергия оплачивается по счетчикам, залог 5 000 zł. Метро Politechnika и линии трамвая и автобусов находятся поблизости.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Śródmieście · 2 спальни · Июл 2026

209 объявлений · медиана PLN 9 249 аренды · диапазон PLN 5 898-PLN 16 175

Аренда на Airbnb · медиана PLN 10 695 · диапазон PLN 7 351-PLN 18 562 · PLN 5 400 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Видеодомофон
Домофон
Велопарковка

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Moya Matcha 27 кафе в 10 мин 2 мин пешком
MOD 38 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Skwer Zofii i Kazimierza Moczarskich Площадь 3 мин пешком
Przy Rivierze 8 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Trasa Łazienkowska 01 Трамвай 4 мин пешком
Zdrofit 7 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Politechnika Метро M1 6 мин пешком
Stokrotka Супермаркет 12 мин пешком
Skwer Wasyla Stusa Парк 13 мин пешком
Park Ujazdowski Большой парк 14 мин пешком

PLN 4 100/месяц

+ PLN 940 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 5 898-PLN 16 175/месяц · 209 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 4 100
Сборы здания PLN 940
Расчётные коммунальные PLN 254
Расчётный итог в месяц PLN 5 294

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 4 100
Залоговый депозит PLN 5 000
Без комиссии агентства: сдаёт собственник PLN 0
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 4 100
Всего при подписании PLN 13 200

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank получает только свой гонорар, и только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до получения ключей.