Квартира с 3 спальнями в Wola

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 6 кроватей · 2 ванных · Wola · Ludwiki

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 8% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 15 100 плюс PLN 1 900 сборов здания: PLN 17 000 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 57 651, включая возвращаемый залог PLN 35 000.
Просят PLN 15 100: на 8% выше медианы сегмента в Wola (PLN 13 999, 35 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 3 спальнями в Wola PLN 12 500 · −PLN 2 603/мес

Квартира Towarowa Square 77 м² PLN 13 800 · −PLN 1 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10

Luksusowy apartament, Bliska Wola PLN 15 100

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира площадью около 115 m² в новостройке Dom Development в Wola, 3 спальни, полностью меблирована. Есть балкон и просторная терраса, установлена кондиционирование. Два парковочных места в подземном гараже включены в цену; ежемесячная административная плата: 1.900 PLN netто. В квартире две ванные комнаты с душем и ванной, открытая кухня с техникой, холодильником и другой бытовой техникой, а также прихожая со встроенными шкафами.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка
Видеодомофон
Домофон

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Szpital Wolski 04 Трамвай 5 мин пешком
Lewiatan Супермаркет 5 мин пешком
Bistro Nasza Wola 8 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Zdrofit 6 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Ziko Apteka 4 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Skwer „Sierpnia 1944” Площадь 8 мин пешком
Skwer Alojzego Pawełka Парк 10 мин пешком
Klubokawiarnia Sąsiedzka Кафе 10 мин пешком
Park im. Edwarda Szymańskiego Большой парк 18 мин пешком
Młynów Метро M2 20 мин пешком

PLN 15 100/месяц

+ PLN 1 900 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 8 740-PLN 23 583/месяц · 43 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 15 100
Сборы здания PLN 1 900
Расчётные коммунальные PLN 410
Промежуточный итог PLN 17 410
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 621
Расчётный итог в месяц PLN 18 031

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 15 100
Залоговый депозит PLN 35 000
Комиссия агентства собственника PLN 7 551
Всего при подписании PLN 57 651

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.