Chalet с 3 спальнями в Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Lanús · Cnel. Méndez 3500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 177% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 000: первый месяц плюс залог US$ 2 000, который вам вернут.
Просят US$ 2 000: на 177% выше медианы сегмента в Lanús (US$ 721, 70 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 5 сопоставимых в Lanús.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 91 дней назад.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 3 спальнями в Lanús Oeste US$ 1 836 · −US$ 164/мес Тихая улица

Фронтальный PH с патио и грилем US$ 1 508 · −US$ 492/мес Ваш кандидат: #3 Excelente Chalet C/fondo Libre - a m del Centro de Escalada US$ 2 000

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Частный дом в Lanús с 3 спальнями. Участок 8,66 m x 42 m, есть гараж на 2 авто, в том числе 1 крытое парковочное место, с автоматическими воротами. На первом этаже: просторная гостиная, туалет, прачечная, кухня-столовая с верхними и нижними шкафами, а также крытая галерея с газовым подключением для гриля, сам гриль и кладовая; окна выходят в сторону галереи и внутреннего сада (задний свободный двор 24 m). На втором этаже: две спальни с гардеробными и выходами на переднюю и заднюю стороны, третья

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Отопление

Прачечная

Стиральная машина
Утюг

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Plazoleta de Arturo Bas Площадь 4 мин пешком
Sociedad Italiana Ресторан 5 мин пешком
CEM Аптека 6 мин пешком
Coto Супермаркет 9 мин пешком
Estación Remedios de Escalada Автобус 10 мин пешком

US$ 2 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 2 Расчётные сборы здания/месяц

Lanús · US$ 590-US$ 984/месяц · 78 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 000
Расчётные сборы здания US$ 2
Расчётные коммунальные US$ 44
Промежуточный итог US$ 2 046
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 2 304

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 000
Залоговый депозит US$ 2 000
Всего при подписании US$ 4 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.