Четырёхкомнатная квартира в El Talar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 2 ванных · Tigre · Hipolito Yrigoyen al 2700 y 197 ESQUINA COMERCIAL DE 150 MTS

Вердикт по объявлению

на 78% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 968: первый месяц плюс залог US$ 984, который вам вернут.
Просят US$ 984: на 78% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 4 500, 641 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 77 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в El Talar (Tigre) площадью 150 m² на углу Hipólito Yrigoyen и 197. Первый этаж, отдельный вход через лестницу. 5 комнат, помещение подходит под офисы, консультации или жильё.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · 4 спальни · Июл 2026

852 объявления · медиана US$ 4 500 аренды · диапазон US$ 3 400-US$ 8 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 566 · диапазон US$ 4 711-US$ 10 613 · US$ 4 833 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

197 Автобус 1 мин пешком
Panamericana Ресторан 2 мин пешком
Cofler Кафе 4 мин пешком
Chango Mas Супермаркет 5 мин пешком
Plaza El Principito Площадь 14 мин пешком

≈ US$ 984/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 330 Расчётные сборы здания/месяц

Tigre · US$ 3 400-US$ 8 000/месяц · 852 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 984
Расчётные сборы здания US$ 330
Расчётные коммунальные US$ 114
Промежуточный итог US$ 1 428
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 304
Всего в месяц US$ 1 732

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 984
Залоговый депозит US$ 984
Всего при подписании US$ 1 968

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 704. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.