Квартира 65 м², широкая лоджия

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Wola · Ul. Grzybowska

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 16% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 8 700 плюс PLN 1 300 сборов здания: PLN 10 000 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 28 700, включая возвращаемый залог PLN 20 000.
Просят PLN 8 700: на 16% выше медианы сегмента в Wola (PLN 7 501, 215 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 37 дней назад.
За последние 30 дней появилось 29 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 49 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты с балконом и гаражом PLN 7 800 · −PLN 898/мес Тихая улица

2 спальни с бассейном и парковкой, Wola PLN 8 000 · −PLN 697/мес Тихая улица Ваш кандидат: #54

Jasny apartament z szeroką loggią | Grzybowska PLN 8 700

Смотреть все 96 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 96 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современная квартира с 3 комнатами площадью 65 м² на 5-м этаже дома Grzybowska 37 (2023) в районе Воля (Wola), Варшава. Интернет и вода включены в стоимость, экспозиция: южная. Есть широкая лоджия, а в комплексе предусмотрены терраса и сад на 5-м этаже.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная квартира в новом комплексе с круглосуточной охраной и видеонаблюдением, при этом в объявлении отдельно указаны дополнительные ежемесячные платежи.

65 м², 3 комнаты, 5-й этаж в доме 2023 года.
Интернет и вода включены; южная экспозиция.
Комплекс: круглосуточная охрана и мониторинг, ресепшн, современные лифты; терраса и сад на 5-м этаже.
Дополнительно по объявлению: административная плата 1 800 PLN, аванс на коммунальные 500 PLN, гараж 500 PLN.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Велопарковка

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Bollywood Lounge 89 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Biedronka 9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Syrenka 11 аптек в 10 мин 2 мин пешком
9 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Skwer Isaaca Bashevisa Singera Площадь 4 мин пешком
Signore Gusto 36 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Norblin 04 Трамвай 7 мин пешком
Rondo ONZ Метро M2 8 мин пешком
Park Mirowski Парк 9 мин пешком
Ogród Saski Большой парк 16 мин пешком

PLN 8 700/месяц

+ PLN 1 300 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 5 497-PLN 9 001/месяц · 217 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 8 700
Сборы здания PLN 1 300
Расчётные коммунальные PLN 368
Расчётный итог в месяц PLN 10 368

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 8 700
Залоговый депозит PLN 20 000
Всего при подписании PLN 28 700

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.