2 комнаты с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Escobar · Escobar Centro

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 5% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 364 плюс US$ 77 коммунальных: US$ 441 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 722: первый месяц плюс залог US$ 361, который вам вернут.
Просят US$ 364: на 5% ниже медианы сегмента в Escobar (US$ 384, 84 объявлений).
Для вашего профиля это #13 из 56 сопоставимых в Escobar.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 38 дней на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 35 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и кондиционером US$ 384 · +1 мин/день · +US$ 20/мес Тихая улица

Departamento En Alquiler En Escobar, G.b.a. Zona Norte, Argentina US$ 298 · −13 мин/день · −US$ 66/мес Кондиционер Ваш кандидат: #13 Departamento en Alquiler 2 Ambientes - Escobar US$ 364

Смотреть все 56 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 56 проверенными объявлениями в районе Escobar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Эскобаре: гостиная-столовая с выходом на балкон и открытым видом. Есть спальня, полноценная ванная, отдельная кухня и сплит-кондиционер (холод/тепло). В здании предусмотрены общий бассейн и гриль, а также лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это внутренняя (internal) квартира на 2 комнаты с балконом и общими удобствами в доме; общая площадь 29 м² (14 м² крытая + 1,66 м² полукрытая).

Гостиная-столовая с выходом на балкон и открытым видом.
Спальня и полноценная ванная; отдельная кухня.
Сплит-кондиционер (холод/тепло) и термотанк.
Общий бассейн и гриль; лифт в здании.

Удобства

Комфорт

Кондиционер

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Monso Аптека 3 мин пешком
Morita Ресторан 3 мин пешком
Oslé Супермаркет 5 мин пешком
Plaza General José de San Martín Площадь 6 мин пешком
Barocca, Heladería y Cafetería Кафе 7 мин пешком

≈ US$ 361/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 76 Сборы здания/месяц

Escobar · US$ 364–US$ 497/месяц · 212 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 361
Сборы здания US$ 76
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 523
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Всего в месяц US$ 684

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 361
Залоговый депозит US$ 361
Всего при подписании US$ 722

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 965. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.