Жилье: 1 спальня, Villa Lugano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Lugano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Lugano · Albariño al 3500

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 41% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 298, включая возвращаемый залог US$ 649.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 649: на 41% выше медианы сегмента в Villa Lugano (US$ 459, 27 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано не менее 33 дня назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 3; первая 33 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Villa Lugano US$ 525 · −US$ 122/мес Кондиционер

Жилье: 1 спальня, Villa Lugano US$ 590 · −US$ 59/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Departamento en Alquiler en Villa Lugano, Capital Federal US$ 649

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Villa Lugano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Lugano · 65 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 649, Расчётные коммунальные US$ 72, Всего в месяц US$ 885. Залоговый депозит: US$ 649. Удобства: WiFi, Отопление, Плита, Духовка, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Supermercado Miralla Супермаркет 2 мин пешком
Il Ritorno Ресторан 4 мин пешком
Plazoleta Fray Pedro Cueli Площадь 5 мин пешком
Dellepiane y Castañares Автобус 6 мин пешком
Uchino Claudio M Аптека 9 мин пешком
Pola Трамвай 17 мин пешком
Pola Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 649/месяц(AR$ 990 000)

Villa Lugano · US$ 425-US$ 613/месяц · 46 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 649
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 721
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Всего в месяц US$ 885

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 649
Залоговый депозит US$ 649
Всего при подписании US$ 1 298

Меблировка: ≈ US$ 1 635 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.