1 спальня с парковкой и балконом, Praga-Południe

1 спальня с парковкой и балконом, Praga-Południe

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Praga-Południe
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Praga-Południe · Czapelska

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 6% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 100 плюс PLN 550 сборов здания: PLN 3 650 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 8 150, включая возвращаемый залог PLN 3 500.
Просят PLN 3 100: на 6% ниже медианы сегмента в Praga-Południe (PLN 3 298, 205 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 78 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

46 м², 2 комнаты, гараж PLN 2 350 · −PLN 752/мес

2-комнатная квартира с балконом PLN 3 300 · +PLN 198/мес Тихая улица Ваш кандидат: #21

Klimatyczne w kamienicy po remoncie PLN 3 100

Смотреть все 169 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 169 проверенными объявлениями в районе Praga-Południe, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Praga-Południe · 30 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 3 100, Сборы здания PLN 550, Расчётные коммунальные PLN 235, Расчётный итог в месяц PLN 4 012. Залоговый депозит: PLN 3 500. Удобства: Отопление, Плита, Духовка, Стиральная машина, Спортзал, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Praga-Południe · 1 спальня · Июл 2026

202 объявления · медиана PLN 3 230 аренды · диапазон PLN 2 941-PLN 3 606

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 290 · диапазон PLN 3 944-PLN 4 655 · PLN 277 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Costa 7 кафе в 10 мин 2 мин пешком
City Fit 4 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Universam Супермаркет 3 мин пешком
Farmacja 24 12 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Akademia Smaków Ryszarda Majewskiego 18 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Wiatraczna 06 Трамвай 4 мин пешком

PLN 3 100/месяц

+ PLN 550 Сборы здания/месяц

Praga-Południe · PLN 2 941-PLN 3 606/месяц · 202 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 3 100
Сборы здания PLN 550
Расчётные коммунальные PLN 235
Промежуточный итог PLN 3 885
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 127
Расчётный итог в месяц PLN 4 012

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 100
Залоговый депозит PLN 3 500
Комиссия агентства собственника PLN 1 550
Всего при подписании PLN 8 150

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.