Премиум апартаменты 53,25 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Praga-Południe
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Praga-Południe · Stanisława Augusta

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 46% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 4 800 плюс PLN 900 сборов здания: PLN 5 700 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 9 600, включая возвращаемый залог PLN 4 800.
Просят PLN 4 800: на 46% выше медианы сегмента в Praga-Południe (PLN 3 298, 205 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появился 31 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 78 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 42 м² с 2 лоджиями PLN 4 000 · −PLN 798/мес Тихая улица

Квартира 57 м² с балконом PLN 3 750 · −PLN 1 049/мес Тихая улица Ваш кандидат: #38

Apartament premium przy Parku Skaryszewskim PLN 4 800

Смотреть все 51 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 51 проверенными объявлениями в районе Praga-Południe, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Премиум квартира с 2 комнатами площадью 53,25 м² на 3 этаже в доме с лифтом. В квартире есть балкон с видом на зелень, отдельная гардеробная и ванная комната. Отопление городское, в доме предусмотрен мониторинг.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это новый объект премиум-уровня с продуманной планировкой для повседневного комфорта.

53,25 м²: гостиная с кухонным уголком, спальня, отдельная гардеробная, ванная и балкон
3 этаж в доме на 5 этажей; лифт и мониторинг в здании
Балкон с видом на зелень; двусторонняя экспозиция для лучшего дневного света
Расходы: 4 800 PLN net + 23% VAT, административная плата 900 PLN, электричество по потреблению; залог 6 000 PLN

Минусы

При выборе стоит учесть условия аренды и дополнительные платежи.

Аренда только для лица, ведущего хозяйственную деятельность
Парковочное место в подземном гараже оплачивается дополнительно

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Praga Południe-Ratusz 04 Трамвай 5 мин пешком
Słoneczna 4 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Michelle and Honey Cup 10 кафе в 10 мин 7 мин пешком
Torio 11 ресторанов в 10 мин 7 мин пешком
Zdrofit Спортзал 7 мин пешком
Biedronka 3 супермаркетов в 10 мин 8 мин пешком

PLN 4 800/месяц

+ PLN 900 Сборы здания/месяц

Praga-Południe · PLN 2 941-PLN 3 606/месяц · 202 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 4 800
Сборы здания PLN 900
Расчётные коммунальные PLN 358
Расчётный итог в месяц PLN 6 058

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 4 800
Залоговый депозит PLN 4 800
Всего при подписании PLN 9 600

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.