Дом с 2 спальнями и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · La Plata · 472/134 Y 135

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 67% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 640: первый месяц плюс залог US$ 820, который вам вернут.
Просят US$ 820: на 67% выше медианы сегмента в La Plata (US$ 492, 800 объявлений).
Для вашего профиля это #119 из 169 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 62 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 270 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями в La Plata US$ 700 · −US$ 120/мес Размер ванной

Дуплекс с 3 спальнями и террасой US$ 623 · −US$ 197/мес Тихая улица Ваш кандидат: #119 Casa - City Bell - Alquiler US$ 820

Смотреть все 169 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 169 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в районе Barrio La Emilia с 2 спальнями, ванной и отдельным туалетом, гостиной-столовой и кухней с островом и обеденной зоной. Есть полуприкрытая парковка для 2+ авто, бассейн, терраса (deck) и сад. Доступен с июля 2026 года.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это дом на 2 спальни с объединенными зонами отдыха и внешними удобствами (бассейн и deck), а также полуприкрытой парковкой.

2 спальни со встроенными шкафами, плюс ванная и туалет
Кухня с островом и обеденной зоной, с гостиной-столовой
Бассейн и deck, с садом
Полуприкрытая парковка для 2+ авто
Доступен с июля 2026 года

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Парковка

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

La Emilia Площадь 4 мин пешком
467 y 135 Автобус 8 мин пешком
Altos del Golf Аптека 9 мин пешком
Abra Maestro Ресторан 9 мин пешком

≈ US$ 820/месяц(AR$ 1 250 000)

+ US$ 164 Расчётные сборы здания/месяц

La Plata · US$ 426-US$ 623/месяц · 1,090 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 820
Расчётные сборы здания US$ 164
Расчётные коммунальные US$ 113
Промежуточный итог US$ 1 097
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 307

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 820
Залоговый депозит US$ 820
Всего при подписании US$ 1 640

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.