Жолибож, кондиционер, рядом с метро

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Żoliborz
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Żoliborz · Hanki Czaki

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 26% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 550 плюс PLN 1 100 сборов здания: PLN 4 650 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 8 550, включая возвращаемый залог PLN 5 000.
Просят PLN 3 550: на 26% ниже медианы сегмента в Żoliborz (PLN 4 799, 29 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Апартаменты на мансарде Жолибож PLN 4 000 · +PLN 452/мес Тихая улица

3 комнаты, балкон от 6 м² PLN 4 240 · +PLN 692/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6

Przestronne mieszkanie | Obok metra PLN 3 550

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Żoliborz, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Просторная квартира с 3 комнатами площадью 63 м² на 6 этаже в доме с лифтом. Гостиная объединена с кухонным уголком, в квартире есть кондиционер. Район Жолибож, рядом с парком Sady Żoliborskie, удобные поездки в центр и к Arkadia.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную с кухонным уголком и две спальни, а в доме есть лифт и охрана.

Кондиционер в квартире
Гостиная с кухонным уголком, ванная с душем
Городское отопление, 6 этаж в доме на 6 этажей
В общей сумме 3550 PLN включена административная часть 1100 PLN, электричество оплачивается по фактическому потреблению

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Żoliborz · 2 спальни · Июл 2026

29 объявлений · медиана PLN 4 701 аренды · диапазон PLN 4 001-PLN 6 099

Аренда на Airbnb · медиана PLN 5 970 · диапазон PLN 5 100-PLN 7 684 · PLN 954 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Po polsku, po prostu 10 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plac Kuronia Площадь 3 мин пешком
Malva 6 аптек в 10 мин 3 мин пешком
My Fit Studio Спортзал 3 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Marymont Метро M1 4 мин пешком
Metro Marymont 05 Трамвай 4 мин пешком
Secret Life Cafe 7 кафе в 10 мин 5 мин пешком

PLN 3 550/месяц

+ PLN 1 100 Сборы здания/месяц

Żoliborz · PLN 4 001-PLN 6 099/месяц · 29 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 550
Сборы здания PLN 1 100
Расчётные коммунальные PLN 368
Расчётный итог в месяц PLN 5 018

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 550
Залоговый депозит PLN 5 000
Всего при подписании PLN 8 550

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.