Дуплекс с патио и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in José C. Paz
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · José C. Paz · Capitán Martinez Al 1200, José C. Paz, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 12% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 958: первый месяц плюс залог US$ 479, который вам вернут.
Просят US$ 479: на 12% выше медианы сегмента в José C. Paz (US$ 426, 70 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 50 сопоставимых в José C. Paz.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 31 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Departamento 3 Ambientes En José C. Paz Centro US$ 393 · −US$ 86/мес

Верхний этаж, патио и playroom US$ 361 · −US$ 118/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Ph - Jose Clemente Paz US$ 479

Смотреть все 50 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 50 проверенными объявлениями в районе José C. Paz, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дуплекс в аренду в Хосе С. Пас, на улице Капитан Мартинес напротив угла с Нобелем. Есть просторная гостиная-столовая, туалет, кухня-столовая, большое патио и две спальни со встроенными шкафами. Также предусмотрены балкон и полноценная ванная комната.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это дуплекс с открытыми зонами (патио и балкон) и двумя спальнями, с гостевым туалетом и полноценной ванной.

Локация: Капитан Мартинес, напротив угла с Нобелем, центр Хосе С. Пас.
Планировка: просторная гостиная-столовая, гостевой туалет, кухня-столовая, большое патио и две спальни со шкафами.
Открытые зоны: балкон и большое патио; есть въезд для автомобиля.
Санузлы: гостевой туалет и полноценная ванная с ванной (ванна).

Удобства

Комфорт

Отопление

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Santiago de Compostela y Martínez Автобус 5 мин пешком
Albapaz Супермаркет 7 мин пешком
Gette Аптека 7 мин пешком
Pizzeria Titatti Ресторан 8 мин пешком
25 de mayo Площадь 9 мин пешком
Gimnasio Cuerpos en Movimiento Спортзал 14 мин пешком

≈ US$ 479/месяц(AR$ 730 000)

+ US$ 187 Расчётные сборы здания/месяц

José C. Paz · US$ 380–US$ 590/месяц · 113 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 479
Расчётные сборы здания US$ 187
Расчётные коммунальные US$ 77
Промежуточный итог US$ 743
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 953

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 479
Залоговый депозит US$ 479
Всего при подписании US$ 958

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.