53 м², балкон, потолки 3,7 м

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Śródmieście · Bagatela

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 5 500 плюс PLN 600 сборов здания: PLN 6 100 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 11 000, включая возвращаемый залог PLN 5 500.
Просят PLN 5 500: на 12% выше медианы сегмента в Śródmieście (PLN 4 899, 317 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 37 дней назад.
За последние 30 дней появилось 56 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 75 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

40 м², 2 комнаты, Śródmieście PLN 4 200 · −PLN 1 298/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней на Старом городе PLN 4 400 · −PLN 1 097/мес Тихая улица Ваш кандидат: #76

Mieszkanie, 53 m², Warszawa PLN 5 500

Смотреть все 94 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 94 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 53 м², 2 комнаты, на 2-м этаже в доходном доме в Śródmieście. В планировке: гостиная с камином и балконом, спальня с гардеробной, отдельная светлая кухня и большая ванная комната. Высота потолков: 3,7 м.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с повышенной высотой потолков и окнами во внутренний двор, что заявлено как тихое жильё.

53 м², 2 комнаты, 2-й этаж; в здании есть лифт
Гостиная с камином и балконом; спальня с гардеробной
Отдельная светлая кухня и большая ванная
Высота потолков: 3,7 м
Аренда 5500 PLN + около 600 PLN административные платежи; электричество отдельно

Минусы

При проверке объявления стоит уточнить детали по коммунальным расходам и оснащению.

Для арендаторов без животных
Электричество оплачивается отдельно; административные платежи указаны как около 600 PLN

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Skwer Jerzego Giedroycia Площадь 1 мин пешком
Po Drodze 15 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plac Unii Lubelskiej 05 Трамвай 5 мин пешком
Dr. Max 5 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Elite Zone 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
23 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Stokrotka Супермаркет 8 мин пешком
Politechnika Метро M1 14 мин пешком

PLN 5 500/месяц

+ PLN 600 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 3 605-PLN 8 014/месяц · 293 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 5 500
Сборы здания PLN 600
Расчётные коммунальные PLN 262
Расчётный итог в месяц PLN 6 362

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 5 500
Залоговый депозит PLN 5 500
Всего при подписании PLN 11 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.