Дом на 2 комнаты с патио и мангалом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Ituzaingó · La Pialada 4458, Villa Gobernador Udaondo, Ituzaingó, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 16 мин/день, на 20% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 636: первый месяц плюс залог US$ 318, который вам вернут.
Просят US$ 318: на 20% ниже медианы сегмента в Ituzaingó (US$ 397, 141 объявлений).
Для вашего профиля это #9 из 67 сопоставимых в Ituzaingó.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 35 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 32 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 16 мин/день: около 8 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с одной спальней в Ituzaingó US$ 384 · −16 мин/день · +US$ 66/мес Тихая улица

Defilippi N° 1.253, Dpto. 2 Amb. En Alquiler, V. Ariza - Ituzaingó Norte US$ 397 · −31 мин/день · +US$ 79/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9 Alquiler En Ituzaingo, Casa 2 Ambientes Con Patio Y Parrilla US$ 318

Смотреть все 67 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 67 проверенными объявлениями в районе Ituzaingó, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом на 2 комнаты в Итуасинго, в глубине участка, с отдельным входом. Включает кухню-столовую, 1 просторную спальню, полноценную ванную и отдельную прачечную. Есть мангал и парк/сад; без мебели, с запретом на домашних животных.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это отдельный дом с собственным входом и открытым пространством, с планировкой кухня-столовая и одна спальня.

Отдельный вход в глубине участка; полностью огорожен стеной по периметру.
Кухня-столовая, 1 просторная спальня, полноценная ванная и отдельная прачечная.
Мангал и сад/парк с газоном.
Дом без мебели и не принимает домашних животных (без исключений).

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Fierro y De Las Caronas Автобус 8 мин пешком
Plaza José Hernández Площадь 8 мин пешком
Farmacia Lavorato Аптека 9 мин пешком
Lo de Maria Ресторан 9 мин пешком
Pilates Center Спортзал 9 мин пешком
Parque recreativo Malvinas Argentinas Большой парк 17 мин пешком
Parque recreativo Malvinas Argentinas Парк 17 мин пешком
Tienda de Cafe Кафе 19 мин пешком

≈ US$ 318/месяц(AR$ 480 000)

+ US$ 64 Расчётные сборы здания/месяц

Ituzaingó · US$ 331–US$ 497/месяц · 251 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 318
Расчётные сборы здания US$ 64
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 479
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 641

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 318
Залоговый депозит US$ 318
Всего при подписании US$ 636

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.