Двухкомнатная квартира с балконом в Lanús

Двухкомнатная квартира с балконом в Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Lanús · SITIO DE MONTEVIDEO 1600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 22 мин/день, на 32% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 459 плюс US$ 73 коммунальных: US$ 532 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 918: первый месяц плюс залог US$ 459, который вам вернут.
Просят US$ 459: на 32% выше медианы сегмента в Lanús (US$ 348, 551 объявлений).
Для вашего профиля это #63 из 276 сопоставимых в Lanús.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 92 дней назад.
За последние 30 дней появилось 32 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 97 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с одной спальней в Lanús Oeste US$ 361 · −US$ 98/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней и парковкой в Lanús Oeste US$ 393 · −US$ 66/мес Кондиционер Ваш кандидат: #63 En Alquiler Dtos 2 Amb con Balcon en Mb Ubicacion en Lanus US$ 459

Смотреть все 276 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 276 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в аренду, 2 комнаты (1 спальня) площадью 43 m², новая (никто не жил), с балконом. В планировке: просторная гостиная-столовая, спальня с встроенным шкафом, отдельная кухня с тумбой под раковину, совмещённая ванная комната и широкая застеклённая лоджия/балкон, проходит вдоль фасада. В квартире предусмотрена предварительная установка кондиционера. Дом: 12 этажей, двойной высотный холл с остеклением и плиткой из керамогранита, подъёмник для автомобилей к парковочным местам, солярий, зона дл

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Plaza Sarmiento Площадь 7 мин пешком
Pizzerias San Facundo Ресторан 7 мин пешком
Estación Lanús Автобус 10 мин пешком
La Diva Кафе 13 мин пешком
Opus XX danza Спортзал 16 мин пешком

≈ US$ 459/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 73 Сборы здания/месяц

Lanús · US$ 302–US$ 393/месяц · 911 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 459
Сборы здания US$ 73
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 600
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 763

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 459
Залоговый депозит US$ 459
Всего при подписании US$ 918

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.