Жилье: Студия, Praga-Południe

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Praga-Południe
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 кровать · 1 ванная · Praga-Południe · Ul. Ostrobramska

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% ниже медианы

Замечено вчера на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 350 плюс PLN 450 сборов здания: PLN 2 800 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 5 150, включая возвращаемый залог PLN 2 800.
Просят PLN 2 350: на 13% ниже медианы сегмента в Praga-Południe (PLN 2 698, 70 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 64 дня назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 этаж, 56 м², 2 комнаты PLN 2 200 · −PLN 148/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Praga-Południe PLN 2 300 · −PLN 49/мес Ваш кандидат: #16 Nowe w pełni wyposażone studio - Praga Południe PLN 2 350

Смотреть все 49 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 49 проверенными объявлениями в районе Praga-Południe, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Praga-Południe · 18 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 2 350, Сборы здания PLN 450, Расчётные коммунальные PLN 450, Всего в месяц PLN 3 250. Залоговый депозит: PLN 2 800. Удобства: Отопление, Плита, Духовка, Посудомоечная машина, Стиральная машина, Сушильная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Praga-Południe · Студия · Июл 2026

64 объявления · медиана PLN 2 717 аренды · диапазон PLN 2 414-PLN 2 983

Аренда на Airbnb · медиана PLN 3 374 · диапазон PLN 3 214-PLN 3 685 · PLN 121 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Zdrofit Спортзал 4 мин пешком
Costa Кафе 5 мин пешком
Zamieniecka 01 Автобус 6 мин пешком
Super-Pharm Аптека 9 мин пешком
Park Znicza Парк 11 мин пешком
Thai Curry Ресторан 12 мин пешком
Plac Szembeka 04 Трамвай 16 мин пешком
Park Nad Balatonem Большой парк 18 мин пешком

PLN 2 350/месяц

+ PLN 450 Сборы здания/месяц

Praga-Południe · PLN 2 414-PLN 2 983/месяц · 64 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 350
Сборы здания PLN 450
Расчётные коммунальные PLN 450
Всего в месяц PLN 3 250

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 350
Залоговый депозит PLN 2 800
Всего при подписании PLN 5 150

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.