2 комнаты с балконом и SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Quilmes · Sarmiento al 700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 45 мин/день, на 8% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 430 плюс US$ 99 коммунальных: US$ 529 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 852: первый месяц плюс залог US$ 426, который вам вернут.
Просят US$ 430: на 8% выше медианы сегмента в Quilmes (US$ 397, 630 объявлений).
Для вашего профиля это #124 из 420 сопоставимых в Quilmes.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 60 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 249 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 45 мин/день: около 23 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 2 Ambientes En Alquiler Quilmes Centro US$ 430 · −45 мин/день Тихая улица

Departamento de 2 Ambientes en Quilmes. Excelente Estado US$ 331 · −43 мин/день · −US$ 99/мес Кондиционер Ваш кандидат: #124 Departamento de 2 Ambientes en Venta o Alquiler en Quilmes Centro US$ 430

Смотреть все 420 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 420 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Кильмес-Центро с балконом на фасаде и гостиной-столовой с видом на улицу. Есть кухня, 1 ванная и 1 спальня: 51 м² общая площадь (45 м² покрытая). В здании есть SUM и подземный паркинг; разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнат с выходом на балкон из зоны гостиной-столовой и отдельной спальней.

51 м² общая (45 м² покрытая), фасадная планировка и ориентация на восток.
Гостиная-столовая с видом на улицу и выходом на балкон; кухня и ванная.
1 спальня с гардеробом; ванная с душем (ванна не видна).
SUM в здании и подземная парковка; pets allowed.

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Carlitos Resto Ресторан 3 мин пешком
Plaza de los Periodistas Quilmeños "Dr. José A. Wilde" Площадь 4 мин пешком
Maga Shop Аптека 4 мин пешком
Café La Scala Кафе 5 мин пешком
Cross Training Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 426/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 331–US$ 464/месяц · 859 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 426
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 592
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Всего в месяц US$ 754

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 426
Залоговый депозит US$ 426
Всего при подписании US$ 852

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 966. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.