Mokotowska 7, 62 м², 2 комнаты

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Śródmieście · Ul. Mokotowska

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 10% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 4 500 плюс PLN 1 545 сборов здания: PLN 6 045 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 13 750, включая возвращаемый залог PLN 7 000.
Просят PLN 4 500: на 10% ниже медианы сегмента в Śródmieście (PLN 5 001, 295 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 109 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 92 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с парковкой, Śródmieście PLN 3 500 · −PLN 999/мес Тихая улица

Центр, 2 комнаты у метро PLN 3 500 · −PLN 999/мес Тихая улица Ваш кандидат: #135

Prestiżowa lokalizacja/Mokotowska 7/62 mkw/2 pokoje PLN 4 500

Смотреть все 139 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 139 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 1 этаже в отреставрированном доме (kamienica) по адресу ul. Mokotowska 7, площадью 62 м² и с 2 комнатами. Окна выходят во внутренний двор, поэтому в квартире тихо. Кухня с индукционной плитой, духовкой и посудомоечной машиной, ванная с душевой кабиной и стиральной машиной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указано, что квартира после ремонта, с окнами во двор и высотой потолков 3,7 м.

Площадь 62 м², 2 комнаты, 1 этаж (лифта нет).
Кухня в зоне гостиной: индукционная плита, духовка, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник с морозильной камерой.
Ванная комната: душевая кабина и стиральная машина.
Аренда: 4500 zł плюс 1545 zł на общие расходы; залог: 7000 zł.

Минусы

Включения по расходам и порядок перерасчетов указаны в тексте объявления и их стоит уточнить при просмотре.

Кондиционер в объявлении не указан.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Видеодомофон

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Skwer Batalionu AK "Ruczaj" Площадь 2 мин пешком
Česká Kozlovna 88 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Dbam o Zdrowie 5 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Green Caffè Nero 42 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Soham Space 9 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plac Konstytucji 06 Трамвай 5 мин пешком
Związek Kombatantów RP i Byłych Więźniów Politycznych Супермаркет 6 мин пешком
Politechnika Метро M1 7 мин пешком
Park Ujazdowski Большой парк 7 мин пешком

PLN 4 500/месяц

+ PLN 1 545 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 3 504-PLN 7 535/месяц · 279 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 4 500
Сборы здания PLN 1 545
Расчётные коммунальные PLN 272
Промежуточный итог PLN 6 317
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 185
Расчётный итог в месяц PLN 6 502

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 4 500
Залоговый депозит PLN 7 000
Комиссия агентства собственника PLN 2 250
Всего при подписании PLN 13 750

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.