Многоплановая 2-комнатная квартира в Śródmieście

Многоплановая 2-комнатная квартира в Śródmieście

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Śródmieście · Ul. Freta

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 37% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 5 950 плюс PLN 1 000 сборов здания: PLN 6 950 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 12 950, включая возвращаемый залог PLN 7 000.
Просят PLN 5 950: на 37% ниже медианы сегмента в Śródmieście (PLN 9 494, 196 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 29 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 44 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

40 м², антресоль, Plac Bankowy PLN 4 500 · −PLN 1 455/мес Тихая улица

3 комнаты, балкон, кондиционер PLN 4 500 · −PLN 1 455/мес Кондиционер Ваш кандидат: #48

Wyjątkowe mieszkanie do wynajęcia PLN 5 950

Смотреть все 53 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 53 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в аренду в Śródmieście, Stare Miasto, площадь более 100 m². Планировка на 3 уровня: на первом уровне master bedroom с собственной ванной комнатой и гардеробной; на втором уровне гостиная с кухонным уголком и антресоль для спального места или офиса; на третьем уровне антресоль с кроватью. В квартире 2 ванные комнаты, обе с ванными комнатами. Сообщается о дополнительной шумоизоляции. Арендная плата 5 950 zł, административные платежи 1 000 zł, коммунальные услуги по фактическому потреблени

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Śródmieście · 2 спальни · Июл 2026

209 объявлений · медиана PLN 9 233 аренды · диапазон PLN 5 887-PLN 16 147

Аренда на Airbnb · медиана PLN 10 676 · диапазон PLN 7 338-PLN 18 530 · PLN 3 421 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Здание

Парковка
Видеодомофон
Домофон

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Nonna Rita 58 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Rynek Nowego Miasta Площадь 2 мин пешком
Czytadło 17 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Apteka Ojców Bonifratrów 5 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Mental Space Спортзал 4 мин пешком
Skwer 1 Dywizji Pancernej WP Парк 5 мин пешком
Biedronka Супермаркет 7 мин пешком
Park Traugutta Большой парк 8 мин пешком
Park Traugutta 05 Трамвай 10 мин пешком

PLN 5 950/месяц

+ PLN 1 000 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 5 887-PLN 16 147/месяц · 209 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 5 950
Сборы здания PLN 1 000
Расчётные коммунальные PLN 307
Расчётный итог в месяц PLN 7 257

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 5 950
Залоговый депозит PLN 7 000
Всего при подписании PLN 12 950

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.