Жилье: 2 спальни, Bielany

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Bielany
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Bielany

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 200 плюс PLN 1 472 сборов здания: PLN 4 672 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 10 400, включая возвращаемый залог PLN 4 000 и наш гонорар. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Просят PLN 3 200: на 18% ниже медианы сегмента в Bielany (PLN 3 901, 35 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 5 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 68 м² с балконом PLN 3 800 · +PLN 600/мес Тихая улица

65 м², 3 комнаты, балкон PLN 3 320 · +PLN 121/мес Ваш кандидат: #14

2 спальни · Bielany PLN 3 200

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Bielany, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Bielany · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 3 200, Сборы здания PLN 1 472, Расчётные коммунальные PLN 269, Расчётный итог в месяц PLN 4 941. Залоговый депозит: PLN 4 000. Удобства: Отопление, Телевизор, Ванна, Плита, Духовка, Холодильник.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Bielany · 2 спальни · Июл 2026

38 объявлений · медиана PLN 3 822 аренды · диапазон PLN 3 340-PLN 4 930

Аренда на Airbnb · медиана PLN 5 131 · диапазон PLN 4 884-PLN 6 315 · PLN 190 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Apteka Rodzinna 3 аптек в 10 мин 2 мин пешком
CrossFit Elektromoc Спортзал 2 мин пешком
7 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Delikatesy Centrum Супермаркет 4 мин пешком
Park Harcerskiej Poczty Polowej Powstania Warszawskiego Парк 7 мин пешком
Croissant Cafe Кафе 8 мин пешком
Kępa Potocka Большой парк 15 мин пешком
Metro Marymont 73 Трамвай 18 мин пешком

PLN 3 200/месяц

+ PLN 1 472 Сборы здания/месяц

Bielany · PLN 3 340-PLN 4 930/месяц · 38 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 200
Сборы здания PLN 1 472
Расчётные коммунальные PLN 269
Расчётный итог в месяц PLN 4 941

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 200
Залоговый депозит PLN 4 000
Без комиссии агентства: сдаёт собственник PLN 0
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 3 200
Всего при подписании PLN 10 400

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.